1. Кто такие отделочники и как заключаются Договора на отделку мест общего пользования.
В строительстве есть один вид деятельности, которым может заниматься любой из нас, включая и женщин. Это – отделочные работы, и это не шутка. Знаю не понаслышке, так как пальцев на обеих руках не хватит, чтобы сосчитать всех знакомых отделочников, работающих не по специальности.
Любой мужчина, который хоть что-то сделал по своей квартире, уже считает себя специалистом в отделке. Более того, масса частных отделочников как раз и получается из таких безработных граждан, как нашей страны, так и стран ближнего зарубежья.
Поэтому на строительном рынке найти опытных специалистов далеко не просто. Более того, когда на новостройке заказчик начинает подыскивать подрядчика на отделку, то свои предложения дают, как каменщики, так и сантехники с фасадчиками. Почти все подрядчики, занятые на строительстве дома, пытаются получить подряд и на отделочные работы.
Заказчик, учитывая такое огромное количество претендентов на отделку смело занижает расценки, принуждая соглашаться или самих смелых или самых опытных строителей.
2. Как проходил отбор подрядчиков.
На тендер пригласили четыре организации. Не буду лукавить, но с одной из организаций у нас давно уже были нормальные отношения, потому ещё до начала отбора была общая договорённость о расценках и условиях будущих работ.
Надо признаться, впервые мы смогли выйти на отбор согласованно, однако это никакого преимущества нашим организациям не дало.
Заходили в комнату, где заседала тендерная комиссия поодиночке. Первым зашёл мой коллега и, когда вышел, то выглядел немного грустным и сконфуженным. Оказалось, что члены комиссии изначально поставили условие, что для прохождения во второй тур необходимо согласие на десятипроцентную скидку. Это, скажу я вам, довольно приличная сумма от почти пяти миллионов.
Все мы, кто планировал приступить к отделочным работам на этом объекте, были вынуждены согласиться с предложенной суммой.
3. Как мы искали рабочих, готовых выполнить отделочные работы.
Как выше уже говорилось, отделочных бригад на строительном рынке услуг в нашем городе очень много. Однако, хороших специалистов, готовых работать по заниженным расценкам, очень мало.
Беда ещё в том, что с июля прошлого года подняли ещё и НДС до 20%. Вот и получилось, что расценки заказчик снизил, НДС государство подняло, а потенциальным рабочим мы были вынуждены предложить более низкие расценки, чем в среднем по городу.
В конце концов, бригада отделочников вышла на объект. Зато внезапно пришла зима, а заказчик не сумел вовремя запустить отопление. Теперь ждём тепла…
В следующей статье мы подробно разберём:
Роза ветров, или как снег ломал, а я ремонтировал теплицу
Поэтому ставьте лайк, заглядывайте в нашу группу
подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи!
Вот несколько статей, которые могут Вам понравятся:
Я тебе, как строитель строителю скажу, так оконфузился «маститый» инженер ПТО
Гастарбайтеры - неплохой источник пополнения государственной казны