Недавно на просторах интернета нашел интересный вопрос следующего содержания: хозяйка однокомнатной квартиры сдала ее молодой девушке, та в свою очередь обещала, никого не водить, не шуметь, ну вы все поняли, сказала, что одуванчик. Через некоторое время начались просрочки по ежемесячным платежам и коммунальным услугам, на свои проблема она говорила, все вопросы к моему "мужу". Хозяйка квартиры этого мужа в газа не видела и в договоре не было ничего оговорено о том, что в квартире помимо девушки будет проживать еще кто-то. Через некоторое время хозяйке удалось встретиться с "мужем", где выяснилось, что он дагестанец, регистрации нет, официально не женат. Далее через сайт судебных приставов пробили его, где выяснили, что у него куча долгов.
После чего мы написали заявление в полицию, чтобы они помогли нам их выселить, ответа пока нет. Вопрос такой, что ждать дальше?
Тут в первую очередь, нужно понимать, что это гражданско-правовые отношения, так как между ними был заключен договор, поэтому полиция 100 процентов вынесет решение об отказе в возбуждении уголовного дела, и разъяснит, что с данным вопросом нужно обращаться в суд.
В суде в зависимости от составленного договора может развернуться :
Обычно в договоре за просроченные платежи имеется пункт, о выселении, при котором договор подлежит расторжению и в трехдневный срок жильцы должны освободить квартиру.
Если уведомление направлено, и разумеется, они отказались уехать. "Выпинывайте" - это 100 процентная замена замков и выставление вещей за дверь? Увы, это не наш вариант, это незаконно. Но судиться вы будете очень долго, а они жить там все это время.
Поэтому мое мнение такое: действовать нужно по своему разумению. Наймите сантехника - мастера спорта по боксу и идите делать ремонт.
Они именно рассчитывают на то, что пока суды - пересуды пройдет пол года. Да, собственник выиграет, но они будут пользоваться квартирой пол года а то и год, пока не уговорите приставов их выкинуть. Потом с них ничего не возьмете (так как у них ничего нет), а они пойдут искать очередную добросовестную жертву. И ищите себе жильцов через агентов с хорошей репутацией.