Чаще всего люди более охотно завещают свое имущество потомкам, чем дарят его. При этом у человека возникает стойкая уверенность, что наследников защищает закон, и они не останутся не у дел. Последняя воля завещателя, скрепленная твердым словом нотариуса, является непоколебимой.
Но даже в завещании можно найти подводные камни. Поэтому дарить имущество в некоторых случаях выгоднее. Свежие изменения в законодательстве также намекают на то, что оформление дарственной иногда предпочтительнее.
1. Имущество не надо делить
Слабой стороной завещания по-прежнему остается наличие обязательных наследников, с которыми придется спорить о разделе имущества. Законом им гарантирована неукоснительная доля в наследстве. При этом завещание может быть написано в пользу абсолютно других лиц.
В новом 2020 году список «привилегированных» расширится. Это связано с повышением пенсионного возраста.
Одним из критериев отнесения к обязательным наследникам, является его нетрудоспособность. Она может наступить в двух ситуациях: при признании недееспособным, при достижении пенсионного возраста.
Вышла некая нестыковочка. Возраст наступления нетрудоспособности остался на прежней отметке: 60 лет - для мужчин и 55 –для женщин.
С 2020 года возраст выхода на пенсию повышается на полтора года. При этом может возникнуть следующая ситуация.
С мужчиной долгое время живет сожительница. На момент его кончины ей исполняется 55 лет. Она при этом не работает, но еще не вышла на пенсию.
Формально она считается нетрудоспособной и дохода не имеет. Потому что социальную пенсию еще не получает, а по возрасту уже «не может работать». Такая ситуация поможет ей получить часть наследства. Закон гласит, что нетрудоспособный иждивенец имеет право на обязательную долю. При этом он не должен быть родственником умершего. Имеет значение лишь тот факт, что он проживал с ним больше года и находился на полном содержании.
Таким образом, чем выше становится пенсионный возраст, тем больше появляется претендентов на наследство.
Дарственная позволяет исключить таких «привилегированных» граждан.
2. Можно избежать обязательств
Наследство предполагает правопреемство. Оно включает переход не только прав на имущество, но и обязанностей. Наследник обязан отвечать по обязательствам наследодателя. Это строгое требование Гражданского Кодекса. Поэтому «счастливый» наследник получает не только деньги, но и долги.
Свежая судебная практика говорит о том, что обязанностей у наследников стало больше. Так, с одного гражданина был взыскан долг по алиментам наследодателя(ВС РФ, дело 45-КГ16-1). Другого наследника привлекли к совместной ответственности за доведение наследодателем организации до банкротства (ВС РФ, дело 303-ЭС19-15056).
Дарение позволяет избежать возложения на человека долгов, передав ему только имущество.
3. Упростились налоги
Налоговый Кодекс подвергся изменениям. Теперь владельцу не нужно дважды платить НДФЛ, если он решил продать подаренную ему недвижимость.
Если истекло 3 и более года с момента дарения, есть шанс уменьшить налогооблагаемую базу:
1) Из стоимости недвижимости можно вычесть сумму налога, который был уплачен при дарении,
2) Можно вычесть сумму расходов, которые возникли в связи с приобретением имущества.
НДФЛ при дарении все также не платится, если переход недвижимости происходит между близкими родственниками. Поэтому налоги не являются решающим аргументом в выборе между дарением и завещанием.
Благодарим за внимание! Подписывайтесь на наш канал!