Как показывает экономический расчёт, себестоимость двухэтажного дома меньше процентов на пятнадцать-двадцать, чем идентичная площадь, реализованная в одном этаже. Казалось бы, простая формула: в двухэтажном фундамент и крыша занимают меньше места, чем в одноэтажном, но! в двухэтажно доме добавляется такие потенциально опасные элементы как лестница и высота дома.Да-да, высота двухэтажного дома в коньке достигает двенадцати метров и это не всегда удобно (ремонт, окна, снег и пр.), ну и лестница – скрадывает примерно около пяти квадратных метров на каждом этаже и оступиться, поднимаясь с чашечкой кофе на второй этаж (как многие мечтают), тоже можно очень даже в ненужный момент.
Кстати, о чашечке кофе, когда мне рисуют такую картинку заказчики, то я спрашиваю – а зачем Вам идти с кофе на второй этаж из кухни первого этажа? Если объективно, то двух-трех-этажные дома, очень красивые, тем более, если построены на большом участке, как усадьба. Приятно принимать гостей, устраивать новогодние праздники, одним словом прекрасно позволяют потратить ненужные доллары и евро. Но как показывает практика, к концу строительства лапша быстрого приготовления становится деликатесом и об этом забывать не стоит.
Этажность дома в итоге делает своё дело. Большую часть времени мы находимся на кухне, поэтому уделите кухне-гостиной больше внимания. Спроектируйте этот элемент дома максимально функционально, чтобы пользование было интуитивно понятно. Разделять кухню и гостиную – Вам решать, но насколько будет комфортно проводить различные манипуляции в объединённом помещении, лучше заранее задуматься. И ещё, немаловажный элемент дома – это терраса или веранда, похожие пристройки к дому, только терраса – открытая площадка, а веранда – неотапливаемое помещение.
Поэтому, если ставим задачу архитектору, то лучше всё же проговорить правильное техническое задание, а то получите вместо дома – беседку. Вернёмся к открытым площадям – в центральной полосе, популярней веранды, т.к. больше полугода погода, мягко говоря, с сюрпризами, а вот южнее – террасы, самое популярное место в доме, а если ещё организовать и висячие сады!
Продолжение следует
@geo_connect