Найти тему
Адвокат 44

Какие проблемы могут возникнуть при приватизации жилья

Оглавление

Введение

Сегодня на нашем канале поговорим про проблемы, которые могут возникнуть при приватизации жилья. Что в этом случае делать и как избежать возможных проблем, с которыми может столкнуться наниматель во время приватизации жилья, поговорим прямо сейчас на нашем канале.

Проблема №1

При приватизации жилья, в договор приватизации включаются не только дети, проживающие в квартире, но также несовершеннолетние, которые живут отдельно от родителей, приватизирующих квартиру, но при этом не утратили право пользования данным жильем.

Немного поясню ситуацию. Семья решила приватизировать квартиру, но в ней были прописаны дети мужа от прежнего брака, дети живут соответственно уже в другом месте. Что в этом случае делать?

Согласно ст.20 ГК РФ


Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Для решения данной проблемы, необходимо выяснить несколько вопросов.

1.Были ли исключены дети и договора социального найма, или по-прежнему числятся в нем, как сонаниматели

2. Возраст детей в настоящее время

Не включение детей в приватизацию, возможно только в случае выполнения следующих условий:

1. Им уже исполнилось 14 лет

2. Изначально не были вписаны в договор соцнайма, либо после снятия с регистрации, были исключены из него

Таким образом, если данные условия выполняются, то в судебном порядке можно признать детей, утратившим право пользования данным жилым помещением и приватизировать без участия детей мужа, в противном случае, дети так же будут участниками приватизации, а после будут иметь право собственности в данном жилье.

адвокат

Проблема №2

Еще одна распространенная проблема, которая может возникнуть в процессе приватизации, в частности при сборе документов, это отсутствие согласие других членов семьи, на которых выдавалась данная квартира.

Допустим, семья получила квартиру в соцнайм, после надумала ее приватизировать, в то время как дети выросли и разъехались. А кто-то даже уехал за границу. Что же делать в этом случае?

В этом случае, необходимо получить отказ от приватизации, лиц, не желающих принимать в ней участие.

Если родственники живут за границей, то им необходимо обратиться в консульство РФ по месту проживания для решения, данного вопроса.

Хотите знать больше?

Подписывайтесь на мой канал, лайки, репосты в соцсети и комментарии приветствуются.

Группы в соцсетях

VK https://vk.com/club185577807

OK https://www.ok.ru/group/55405278920837

С Уважением Ваш автор

фото взято из свободного источника сети Интернет
фото взято из свободного источника сети Интернет