Давайте поговорим о том, как государственная машина будет реагировать, если обнаружит в вашей квартире изменения, подпадающие под понятие "перепланировка".
Для начала, вас попросят подтвердить законность проведенных работ. Ведь нарушением чиновники в первую очередь считают отсутствие документов, подтверждающих согласование сделанных изменений. Если вы прослушали наш курс "Перепланировка в квартире. Что можно и что нельзя. Пошаговый алгоритм согласования", то проблем с документами у вас не возникнет. Просто потому, что вы заранее подготовились к такому повороту событий и у вас на руках наверняка уже имеется технический план, или как его называют в народе "план БТИ", на котором отмечены все сделанные улучшения.
Если же вы не можете подтвердить законность своей планировки, то приготовьтесь к лечению головной боли различной степени тяжести. Все начнется с административного наказания в виде штрафа в 2500 рублей.
Вместе со штрафом собственник квартиры с несогласованной перепланировкой получит предписание устранить выявленные нарушения. Хотя на это дается несколько месяцев, здесь есть подвох: обычно, на сбор всех необходимых документов уходит намного больше времени, так как "контролеры" не горят большим желанием помогать нарушителю. Соответственно выполнить предписание в срок, мало кому удается.
Поэтому скорее всего собственника будет ждать новый штраф. И запомните, бегать за вами никто не будет. Наоборот, это вы должны будете доказать, что исправили все нарушения. А при отсутствии таких доказательств, контролирующий орган вправе обратиться в суд с требованием лишить собственника его жилья.
И здесь все становится намного серьезней. Первое судебное решение по данному вопросу было вынесено в 2013 году. С тех пор судебная практика постоянно набирает обороты и статистика показывает, что несколько человек ежегодно лишаются квартир из-за несогласованной перепланировки.
Справедливости ради надо сказать, что такие примеры все же достаточно редки. Гораздо чаще нарушители сталкиваются с проблемами при попытке выехать заграницу. Эти меры призваны уберечь нас с вами от не в меру креативных соседях соседей, думающих только о себе.
Поставьте лайк, если вам понравилась статья и вы хотите узнать больше о перепланировках.
Прослушайте наш курс "Перепланировка в квартире. Что можно и что нельзя. Пошаговый алгоритм согласования", чтобы и свою жизнь улучшить, и другим ее не испортить.
Первый урок вы можете посмотреть совершенно БЕСПЛАТНО.
Подписывайтесь на наш канал, и мы расскажем, как делать ремонт с удовольствием.
С нами у вас все получится.