Как за месяц построить дом?
Именно с таким вопросом мы приступили к строительству. Ввиду жесткого финансового ограничения строить мы начали каркасник с размерами 6х3 метра. Не самый большой дом, но может претендовать на маленькую квартиру-студию или большую комнату в коммунальной квартире. Из предыдущего рассказа напомню что у нас после покупки участка осталось 70 тыс.руб с кредита и еще около 100 тыс.руб отложенных денег. На всё строительство мы имели 170 тыс.руб. Мы планировали построить и переехать в дом за месяц в противном случае через месяц нам нужно было бы платить и за кредит и за съемную квартиру. И это учитывая то что мы оба работали и строить могли только по выходным.
По какой технологии строили каркасник?
Строить каркасник мы начали по "сарайной" технологии. Это временный дом и вкладывать большие деньги в строительство не имеет смысла тем более когда не чего вложить.
Толщина стен, пола и перекрытия 100 мм, утеплитель минеральная вата, ветро-влагозащита вкруг, пароизоляция, внутри и снаружи зашит доской 25х100мм. Внутри поверх доски гипрок и обои.
Отопление?
Купили печь чугунную за 3000 руб. более чем достаточно на такой домик. По началу пока не приноровились слегка перетапливали, так что приходилось проветривать. Зимой топили 2 раза пока не было света, и вообще не топим или чуть подтапливаем сейчас, 2-х киловатный масляный обогреватель справляется! Света уходит примерно на 1500 руб. в месяц с учетом обогравателя, стеклокерамической электроплиты, электрического чайника и периодическими сварочными работами.
К купленной за 3 000 руб. печи понадобился дымоход который в совокупности обошелся почти в 15 000.
Канализация?
Слив воды от мойки и душевой кабины вывели на улицу в выкопанную яму. Туалет в дом поставили био.
На чем мы реально сэкономили?
1. Фундамент
Мы его вообще не делали, т.к. строили пробник дома. Поставили просто на кирпичи.
2. Кровля
Профнастил для кровли мы приобретали в крупных строительных магазинах по уценке. Где-то не большие царапины, где-то помят угол...
С каждого листа мы сэкономили по 200 руб. всего 21 лист то есть 4 200 руб.
3. Обшивка
Обшивали дом доской 25х100, снаружи "елочкой" внутри сплошняком на всё ушло примерно 3,5 куба, доску брали 4-го сорта (с обзолом) на тот момент экономия, относительно 1-3 сорта, составила 3500 с куба то есть порядка 10 000 руб.
Почему не OSB? По тому что не хочу!
4. Входная дверь
Металлическую входную дверь с двумя замками купили по объявлению у счастливого обладателя квартиры в новостройке который сразу после получения ключей вытащил установленную застройщиком дверь и поставил итальянскую а нам продал дверь от застройщика за 3000 рублей.
Такого плана дверь стоит в магазинах минимум 15 000, то есть экономия 12 000 руб.
По такому же принципу приобреталась душевая кабина за 1 500 руб.
5. Окна
Окна заказали у знакомого который работает на производстве этих окон. Общая экономия на окнах составила около 4 000 руб.
В итоге постройка домика вместе с отделкой, мебелью и удобствами обошлась в 150 000.
Третий год живем в этом домике, платим по 20 000 в месяц за кредит, а свободные деньги вкладываем в благоустройство. На данный момент разработали огород, построили баню, сарай, гараж и часть основного дома.