ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА ИДЕАЛ:)
НЕТ, мы не будем говорить, как быстро и качественно тут укладывают асфальт, очищают его от снега и как его подметают и моют летом. И про то, как стекломои-высотники моют окна официальных зданий, тоже не будем. Это все замечательно, хоть и стоит вся эта красота мега-дорого. Кто платит налоги, знает, что 200 евро за дороги в год, все-таки дороговато, если учесть, сколько тут автомобилистов.
Счета за коммунальные услуги могут пугать в Финляндии только работающих. Безработные люди все относят в социальную службу, которая все исправно оплачивает, ну, до определенных границ, разумеется. Потому что вывоз даже сортированного мусора, уборка лестниц и всех подсобных помещений и даже балконов, к которым есть отдельный вход с улицы, так называемое лухтитало, стоит очень дорого. Цена варьируется в зависимости от города, может быть 100 евро в деревне и до 500 и выше в городе. Финны очень любят переобустраивать дома. Разумеется, проводится мифическое собрание, где все (!) голосуют за, например, коллективный ремонт туалетов-ванных. То есть предлагается смета в районе 50000-75000 евро и организация, которая выбила таким образом себе работу, начинает ремонт, который, по идее, должен длиться не более 2 месяцев, но по факту может идти и до полугода. А люди жильцы удивляются, когда же было собрание и кто проголосовал за. За это время собственник должен тратиться на съем жилья в другом месте, хочешь или нет, но надо съезжать, потому что в доме, где сразу везде ведутся ремонтные работы , не пригоден для проживания.
В России такого еще, слава Богу нет. Казалось бы, что что сравнивать! Даже то, что творится с платежами тут и там, не сравнить. Как идет оплата работ? Кто может, тот платит сбережениями, но чаще всего люди соглашаются на рассрочку, которая повышает оплату жилья чуть ли не вдвое. Поэтому дома, которые в проектах переобустройства, будут всегда стоит дешево. Ну очень дешево. Потому что люди понимают, что если раньше они как-то тянули лямку оплат за жилье, то теперь при тех же зарплатах, уже не получится. На сайтах например oikotie.fi можно найти 3-4 комнатные квартиры по совсем бросовой цене. Первый вопрос любого покупателя должен быть - а когда был путкиремонтти? То есть когда ремонтировали канализацию, трубы и вентиляцию?..
Про качество работ отдельно. Начнем с того, кто работает строителем в Финляндии чаще всего? Кто угодно, только не финны..финны обычно занимают руководящие посты от бригадиров и выше. А всю черную работу делают те же латыши, эстонцы, русские, таджики, туркмены и прочие. Ну и конечно, украинцы. Соответственно, и качество разное. Один человек делает на совесть, а другой халтурит. Например, в нашем доме в ванной комнате не было углубления для стекания воды и вода после приема душа разливалась по всему помещению ванной комнаты. Писали заявление и нам полы переделывали. Дальше, если в ремонте не было что-то заявлено, то и особенно церемониться с этим никто не будет. Например, обшарпанные стены, сыплющийся потолок, зазоры между плитами потолка - это все нормально, так сказать.
Об уборке хочется написать отдельно.. Иной раз все так чисто и красиво, что глаз радуется. Но часто наоборот. Мы платим за уборку сауны 9 евро в месяц, квартир в доме около 30. в сауне дозволительно быть не более 30 минут. при этом уборку делают безобразно. бич старых домов - это черная плесень. если ее обнаруживают, то в зависимости от количества и качества плесени, дом либо ремонтируется опять-таки за счет владельцев квартир, либо сносится. а люди остаются без денег и без жилья. И такое бывает. если плесень можно нейтрализовать, то это делают специальными средствами, которые могут стоит недешево и их использование как раз на этих фирмах, предоставляющих услуги уборки. Жильцы могут месяцами бороться с фирмами, предоставляющими эти услуги, как правило, это посреднические фирмы, берущие на себя как раз заботу о доме, чтоб жильцам было удобнее жить, было куда пожаловаться и тому подобное. Но на деле - это совсем не нужная прослойка. Часто эффективнее бороться напрямую с нерадивыми строителями, например, чем писать письма управляющей компании.
То же самое касается и всеми любимых дач. Там тоже надо и порядок соблюсти, и ремонт соответственный сделать и прочее. Часто выбор компании проводится на общем собрании собственников жилья, но чаще назначается старшим дома. О дачах мы поговорим отдельно в следующий раз. Потому что у многих русскоговорящих есть дачи в Финляндии и связанных с этим вопросов.