Инициатива государства дать людям, проживающим в аварийном жилье ипотеку под 3% с моей точки зрения, неправильная, потому что нельзя на людей перекладывать то, что должно сделать государство. Это решение жилищных вопросов через кредитную систему, на которой кто-то зарабатывает. И не строитель, банки в конечном счете.
Когда мне сегодня говорят, что ипотеку мы дадим для людей из аварийного жилья под 3%, я сразу говорю: значит, ипотека 3% стоит? Вы зачем ее остальным за 10–12% даете?
Есть аварийные дома, под домами есть земля, межуйте ее, отдавайте ее в общедолевую собственность, пусть собственники этих домов вкладывают как начальный капитал в строительства нового дома землю, чтобы ее не выкупали, не выигрывали по конкурсу девелоперы. И при этом девелопер, который заходит на эту территорию, может построить не 3–4 этажа (чаще всего аварийные дома 3–4 этажа), а он может там построить все 7–8 этажей! И плюс государство должно помогать.
А если сегодня людям предложить, что мы ваши бараки заменим на качественное жилье, но вы вступите в ипотеку под 3%, – да они скажут: «Вы что там, рехнулись, что ли? Вы что предлагаете в Государственной Думе? Депутаты уважаемые, вы что, уже решили все жилищные вопросы?
Мне кажется, когда мы имеем профицит 5 триллионов рублей, а мы сегодня такой профицит имеем в бюджете на 2020 год, давайте все-таки триллиончик-то отдадим на решение аварийных проблем с жильем в стране, если не сразу, то хотя бы запланируем.
Аварийное жилье из года в год увеличивается: его было 19,5 миллионов, в 2016 году стало 22 с лишним миллиона, а сегодня Степашин, председатель Общественного совета Минстроя, говорит, что в скором времени будет 100 миллионов квадратных метров аварийного жилья.
