Надоело старое – обменяй на новое! Механизм трейд-ина набирает популярность не только в сфере автомобилей и бытовой техники, но и на рынке недвижимости. Это действительно удобная возможность получить качественный продукт здесь и сейчас. Рассмотрим, как работает трейд-ин в недвижимости и для кого он подходит, на примере механизма обмена в жилом комплексе «Романтики».
1. Выбираем квартиру в жилом комплексе
Все начинается с решения об обмене. Будущий владелец выбирает подходящее жилье в новом ЖК, определяется с метражом, этажностью и ценой.
2. Бронируем квартиру
У разных застройщиков этот процесс выглядит по-разному. В новом жилом комплексе вы можете забронировать понравившееся жилье на 30 дней. Разумеется, стоимость на это время фиксируется.
3. Специалист оценивает стоимость вашей квартиры
Обязательный этап трейд-ина – оценка стоимости объекта, который вы отдаете взамен нового. В течение недели специалисты по оценке готовят отчет о текущей стоимости вашей квартиры, опираясь на рыночную ситуацию в конкретном районе города и качественные характеристики жилья.
4. Вы оцениваете свои финансовые возможности
После того, как отчет об оценке готов, у будущего покупателя появляется возможность определиться со стратегией оплаты. Оставшуюся сумму можно внести наличными, оформить рассрочку или ипотечный кредит. Здесь универсального рецепта нет – каждому подойдет свой вариант.
5. Оформляем договор на квартиру
Финальный шаг – подписание договора долевого участия на выбранную квартиру. Переходим на следующий уровень: планируем ремонт, дизайн и новоселье!
Механизм трейд-ина идеально подходит вам, если:
- Квартирный вопрос хочется решить быстро и не тратить время на продажу имеющегося жилья
- Вы уже определились с квартирой в новом доме и не хотите упустить ни само жилье, ни нынешнюю цену
- Вы хотите реализовать имеющееся и купить новое жилье без юридических проблем и издержек, ведь полное сопровождение обменной сделки застройщик берет на себя