# ПРОСТРОЙКУ
Итак, современные градостроительные планы позволяют построить частный дом практически в любом месте любого города - были бы деньги.
Но если мы говорим о какой-то более-менее вменяемой сумме - допустим, до 4 миллионов, то выбор резко ограничивается.
В моём случае, до 3-х вариантов.
1. Загородный дом
Плюсы - дешевизна, возможность купить реально огромный участок, удалённость от шумных трасс/улиц, возможность построить дом с прекрасным видом на нетронутую природу либо, напротив, на огни большого города.
Минусы - на поверхности. Самый главный - удалённость от цивилизации. Школы, садики, магазины, аптеки, больницы, офисы и т.д. т т.п. Для семей с маленькими детьми - просто не представляю такой выбор.
Безопасность - более чем сомнительная. Причём не только в плане грабежей или краж, но и пожаров и прочих стихийных бедствий. Случись чего - и скорую, полицию или МЧС можно будет просто не дождаться...
Коммуникации. Свет, водопровод, газификация... Чего-то придётся ждать месяцами, чего-то - годами. Чего-то вообще можно не дождаться.
2. Садоводческие товарищества
Они сохраняют отчасти плюсы загородных домов, но в пределах городской черты. Да, участки будут поменьше, земля - гораздо дороже, шум - слышнее. Но - общественный транспорт, близость коммуникаций, общественных мест...
Идеально? Как бы не так.
Товарищества на то и товарищества, что многие аспекты в них не в частной, а в коллективной собственности. Например, то же газоснабжение или водопровод. Вполне возможна ситуация, когда из-за одного злостного неплательщика газ отключат всем. Либо переложат его долг на остальных членов пропорционально. Оно вам надо?
Прибавьте к этому узкие проезды, где не разъедутся и две "Газели", специфических соседей или полное отсутствие оных (сады на то и сады, что для многих это сезонное жильё, а не постоянное), стаи бродячих собак...
Ну, в общем, каждый выбирает сердцем, умом, ну или ещё чем-то...
3. ИЖС
Самые дорогие участки. Самые упертые соседи-старожилы-живущие там от времён сотворения мира. Вечные войны за сантиметры заборов, за отступы от "красных линий", за звуки, запахи, взгляды...
В плюсах. Это - твоя земля. Это - твоё жильё. Это - хороший район. Это - отличный дом. После квартиры, все минусы просто растворяются как дымка.
В общем, мой выбор.
А в следующей статье опишу ошибки, на которые вы можете наткнуться, выбирая участок.