Мошенничество в Европе
- Основная задача агентства недвижимости заключается в подборе объекта для клиента и сбор необходимой информации о нём. Агентства всегда выступают в роли посредников.
За рубежом агенты в основном прибегают к следующим хитростям.
- Двойная комиссия. Законы многих стран на западе, подразумевает ,что работу посредников должен оплачивать только продавец недвижимости, но частенько, риэлторы видя что перед ними несведущий покупатель, также выставляют счёт и ему. Не оплачивают услуги риэлторов в Финляндии, Великобритании, на Кипре и в некоторых других странах.
- Значительное завышение цены на юриста от агентства недвижимости. Как правило агентство всегда пытается "сосватать" своего юриста или брокера. Юридические компании часто дают взятки агентствам недвижимости, что бы те делились клиентами. В результате такого сотрудничества появились завышенные комиссии, которые платили клиенты. Есть ещё нюансы, о которой риэлтор может просто "забыть", что в доме нельзя делать ремонт, или выбрасывать старую мебель, чинить крышу. На всё это, новому собственнику жилья придётся получать официальное разрешение от властей. И всё вы это узнаете уже после оформления документов.
