Эта статья для тех, кто хоть раз сдавал в аренду свою недвижимость. Наверняка, тоже накопился внушительный и полезный опыт. И им можно поделиться.
Читая и анализируя объявления, концепции агрегаторов, можно легко уловить одну немаловажную деталь: посредники не желательны.
И в самом деле: посредник пытается назойливо втиснуться в сделку, оттянуть на себя часть финансов, генерируемых сделкой. В результате страдает кошелёк как арендодателя, так и арендатора. Последнему при въезде приходится оплачивать "труды" посредника, первого посредник дожимает и мучает своими ухищрениями.
Конечно, бывают ситуации, что посредник нужен и одному, и другому (или одному из них). А бывает - что не нужен обоим. Но посредник всё равно "лезет", не в дверь, так в форточку со своими ненужными услугами, когда к нему не обращаются, ворует фотографии, взламывает почту, оттягивает на себя информацию, ваше время, выдаёт себя за доверенное лицо, хозяина и распорядителя некой "базы" и проч., названивает до тошноты, фактически блокирует телефонный трафик автодозвоном. Да, каким-то образом вычисляет вашу персону и начинает ещё и на улице цепляться! Дворовый шпионаж из этой же серии. Идёшь показывать квартиру - а у подъезда уже собрались, сучат ножкой, втискиваются в лифт, пытаются разговорить...
У меня был случай, когда я сдавала в аренду свою квартиру. Написала объявления. Шквал звонков и ни одного реального клиента. Пустая трата времени, или наоборот, вытягивали на "просмотр - показы", а потом отменяли. Всеми силами пытались принудить к отдаче ключей от квартиры и назначения доверенным эксклюзивным лицом сотни звонящих. Потом вдруг телефон смолк. Мне это показалось весьма странным. Решила позвонить самой себе с другого номера, и знаете, что было? Какой-то мужик сдавленным голосом ответил на звонок!!!
"Алё?"
После того, как я на него нарычала, он спешно бросил трубку...
Но это очень странно всё. Кто эти воры, способные перенаправить на себя поток информации с Вашего телефона, взломать почту, навязать своё участие?
Это примерно та же картина, когда вы сами умеете варить борщ, но кто-то считает, что нет, вам не нужно варить борщ, он должен сварить борщ за вас и получить с этого мзду.
Расскажите, как вы пытались обойти посредников?
Какой вред, помимо первого участия они вам нанесли?
Цепляются ли они к последующим сделкам?
Была ли польза?
В моём случае - нет. Они были абсолютно бесполезны, что мне, что арендаторам.