Застройщик рискует лишиться не только строения, но и земельного участка под ним.
Подрядная организация проводит снос недостроенного четырехэтажного монолитного здания, возведенного на улице Ударной в Сочи. По заведенной практике, застройщик получил разрешение на строительство частного дома, однако воплощать начал совершенно иные планы: в размещенной в сети интернет информации говорилось и вовсе о семиэтажном здании.
Главной целью хозяина строения была продажа квартир. Потенциальным покупателям он щедро обещал центральные коммуникации, детскую и спортивную площадки, при этом скромно забывая упомянуть о ведущихся судебных тяжбах о сносе строения. Они, к слову, начались еще два года назад, когда администрация города выявила нарушения на начальном этапе строительства. А суд впоследствии вынес решения о сносе, аресте объекта и запрете на совершение любых действий с недвижимостью.
«Был наложен арест на земельный участок, на строительные работы. Застройщик в соответствии с судебным актом обязался снести указанный объект до начала декабря. Как мы видим, снос застройщиком фактически надлежащим образом не осуществлялся, в связи с чем администрация Сочи привлекла подрядную организацию для сноса объекта с последующим взысканием понесенных расходов с застройщика», — рассказал телекомпании «Эфкате» заместитель начальника управления муниципального земельного контроля администрации Сочи Аслан Ачмизов.
Привлечение к сносу подрядной организации означает, что застройщик рискует лишиться не только здания, но и земельного участка под ним. Суды по этому вопросу до сих пор продолжаются.