LegenDaily начинает новую рубрику — «лучшие» планировки месяца. Мы будем рассказывать вам о самых, так сказать, оригинальных планировках петербургских застройщиков. Поехали!
Санитарная зона
На пятом месте нашего хит-парада — «трешки» в ЖК «Новое Горелово», который строится в одноименном поселке под Петербургом. В этом комплексе будет 2474 квартиры: студии, одно-, двух, -трехкомнатные и даже одна четырехкомнатная. Новостройка сдается очередями, последняя — в IV квартале 2020 года.
Застройщик предлагает на выбор много трехкомнатных квартир, и среди них пара десятков с оригинальным туалетным коридором. В длинном узком тоннеле в ряд выстроились три санузла: сначала ванная, потом туалет, а затем душевая, совмещенная с туалетом.
Замыкает это санитарное изобилие — спальня. Идея у застройщика была неплохая: предложить покупателям модную нынче мастер-спальню, оснащенную собственным санузлом. Но обычно в таких случаях остальные санузлы проектировщик намечает в другой части квартиры, чтобы ее жильцы не мешали друг другу. Обитателям же спальни в «Новом Горелове» не позавидуешь: всю ночь им придется слушать, как члены семьи наведываются по разным нуждам в туалетный коридор.
Бег с препятствиями
На четвертом месте — квартира-лабиринт в ЖК «КудроВо!». Здесь к концу II квартала 2020 года должно появиться два корпуса в общей сложности на 1129 квартир. В ассортименте много вариантов от студий до «трешек», в том числе с большой кухней-гостиной — такие в Петербурге принято называть европланировками.
Очевидно, что проект рассчитан на подвижных людей: покупателям «евротрешек» прямо с порога предлагается преодолеть несколько перегородок, чтобы попасть в остальные части квартиры. Видимо, в представлении застройщика европейцы люди спортивные, и он решил прививать соотечественникам любовь к активному образу жизни.
Нет вещизму!
Третье место досталось комплексу «Эталон на Неве». В нем будет 838 квартир, срок сдачи — I квартал 2022 года. Дом строится на проспекте Обуховской Обороны.
Все прекрасно в этом доме: монументальная архитектура, вид на Неву. Но рассчитан он, наверное, на минималистов — вроде героев германского фильма «100 вещей и ничего лишнего». Например, в пятикомнатной квартире площадью 142,8 м2 предусмотрена всего одна крошечная кладовая — 0,9 «квадрата».
Можно было бы использовать под гардеробную один из трех санузлов, но они тоже очень компактны: от 1,5 м2 до 4,9 м2.
У новоселов, впрочем, есть возможность разместить гардеробные на огромной террасе, которая огибает квартиру по периметру и занимает 91 м2. И моль на морозе не заведется.
Пятый в угол!
Серебряным призером стал ЖК «Материк» в Мурино, где мы нашли квартиру-многоугольник. Этот ЖК на 2591 квартиру обещают сдать в IV квартале 2020-го. И глядя на квартирографию комплекса, думаешь, что ее сочиняли люди с юмором.
Квартира-многоугольник состоит из кривого коридора, согнутого под тупым углом. С коридором перекликается как бы надломленная лоджия. Довершает впечатление зажатая между ними пятиугольная жилая комната.
Какими словами новоселы будут вспоминать авторов «Материка», трудно прогнозировать. Но над меблировкой этой квартиры им долго придется поломать головы.
Есть тут и другие интересные варианты. Например, «распашонки» для спринтеров — вытянутые, длиной 12 метров, «однушки». Или студии в форме буквы «Г». В общем, на любой вкус.
Кухня-невидимка
Безусловный победитель нашего рейтинга — квартира без кухни из ЖК EcoCity. То есть кухня тут вроде есть, а вроде и нет. Но обо всем по порядку.
Вот сдаст застройщик свой ЖК на 549 квартир в Буграх к концу этого года, как обещал. Вот начнут люди заселяться, вот обустраиваться станут… глядь — а кухни-то и нет! Только что была, пока мебель не поставили — и вдруг исчезла! А на ее месте — кабинет.
Кабинет, конечно, тоже дело нужное, но ведь и яичницу жарить где-то надо!
Хотя… Погодите… Может, просто это вариант-трансформер? Легким движением руки кухонная плита превращается… в письменный стол. А вместо мойки — кровать. А, ну, тогда все в порядке!