Доброго времени суток уважаемые читатели сегодня поговорим о общедомовой собственности.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме определенно в статье 36 ЖК РФ.
Согласно постановлению Правительства РФ от 13.082006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается:
1) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе:
-Межквартирные лестничные площадки;
-Лестницы;
-Лифты;
-Коридоры;
-Чердаки;
-Лифтовые и иные шахты;
-Колясочные;
Технические этажи и технические подвалы, в которых инженерные коммуникации, мусороприемные камеры,мусоропроводы, иное обслуживание более одного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование;
2) Крыши;
3) Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома;
4) Ограждающие ненесущие конструкции ногоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого или нежилого помещения;
5) Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома;
6) Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного учета, с элементами озеленения и благоустройства;
7) Автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов, в случая если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме;
8) Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки
Важный момент что в соответствии со статьей 36 ЖК РФ все это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В следующей статье мы подробно разберем принадлежит ли вам на самом деле общее домовое имущество на праве долевой собственности.
Надеюсь предоставленная информация будет для Вас полезна, не забудьте подписаться на канал, для того, чтобы регулярно повышать свою правовую грамотность.