Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.
Для юбилейного, 50-го выпуска обзоров, я подобрал проект большого двухэтажного дома, площадью 231,4 м2. В проекте предусмотрено четыре спальные комнаты, одна из которых на первом этаже, большая гостиная-столовая, приличного размера кухня, три санузла. И это еще не все - площадь дома обязывает... Проект разработан интернет-порталом готовых проектов www.arh-for.ru ("Arh-For готовые проекты" - канал на Яндекс Дзен), чьи проекты уже второй месяц подряд оказываются в рубрике "Удачных планировок частных домов" на канале.
Внешний вид.
Внешне дом смотрится отлично. Большие окна, комбинированная отделка искусственным камнем и деревом, хорошо подобранная цветовая гамма - делают свое дело, привлекая взгляды посторонних. Крыша дома четырехскатная, с присущими ей минусами - более дорогие узлы при строительстве относительно двускатной крыши. Но, именно такой вид крыши подходит этому дому как нельзя кстати. Есть у этого дома и еще один дорогой узел - левый остекленный угол. Доверять проектирование и строительство таких углов не стоит абы кому - может дорого обойтись. Уж лучше переплатить на стадии проектирования хорошей проектной организации, но быть уверенным, что не придется перестраивать дом. Расположенные так окна безусловно выглядят красиво, но я бы отказался от них в пользу более стандартных окон и углов дома. К минусам дома можно отнести отсутствие козырька перед главным входом, выступающим за линию крыши - очень распространенный минус в домах с четырехскатной крышей. Также хотелось бы отметить и территорию перед домом, которая соответствует внешнему виду дома.
Первый этаж.
Первый этаж дома отведен под активную зону. Здесь предусмотрены прихожая, гардероб, холл, гостиная-столовая, кухня, спальная комната, котельная и санузел.
Войдя в дом первым делом попадаем в большую прихожую. Её площадь составляет 6,3 м2. Прихожая одновременно является и тамбуром. Прихожая удобно, здесь одновременно смогут раздеваться сразу все члены семьи. В прихожей есть и большой гардероб, площадью 5,9 м2. Сюда войдет вся зимняя одежда летом, еще и место под горнолыжное снаряжение с санками останется. При желании отапливать дом углем или дровами здесь можно разместить котельную под твердотопливный котел, а вместо окна предусмотреть дверь на улицу - правда в таком случае ни о каком гардеробе тут говорить не придется. Здесь же, прямо в гардеробе, можно и газовый котел с водонагревателем повесить, назвав помещение по документам котельной.
Пройдя из прихожей дальше в дом, мы попадаем в холл площадью 16,4 м2. Холл будет немного темноват - из-за одного окна на лестнице и размеров дома здесь будет недостаток естественного освещения.
Пройдя через широкий проем из холла оказываемся в просторной гостиной-столовой. Её площадь составляет 43,2 м2 - а ведь это больше общей площади квартиры-однушки. Гостиная здесь действительно большая - придется поломать голову над расстановкой мебели, ведь места столько, что мебель можно поставить куда угодно и везде будет удобно. Хватит тут места и для большого обеденного стола.
Кухня в доме имеет площадь 10,9 м2. Она находится в своеобразной нише и при входе в гостиную не каждый её заметит, что для многих будет большим плюсом - ведь в последнее время все чаще стараются сделать кухню так, чтобы она не выглядела как кухня. Кухня большая - вариантов расстановки мебели для комфорта, как и в гостиной, много.
Из холла, помимо гостиной, можно пройти в спальную комнату площадью 17,4 м2. Спальня большая, удобная по форме. Здесь можно организовать гостевую комнату или спальню для пожилых членов семьи, даже выделив обеденную зону - ведь не все пожилые люди любят сидеть со всей семьей, ну или ходить далеко.
Рядом со спальней расположен общий санузел, площадью 4,4 м2. Здесь хватило места под унитаз с раковиной и душевую - вполне приличная площадь для НЕ основного санузла. Напротив санузла разместили котельную-постирочную площадью 8,7 м2. При манипуляциях, предложенных выше по переносу котельного оборудования в гардероб, здесь можно организовать вполне удобный кабинет - но это кому как нужно.
Первый этаж выполнен отлично. Все помещения на своих местах и имеют отличные площади, навигация логична и понятна. Состав помещений здесь тоже хорош - есть не только самое необходимое, но и даже больше. Помещения-водопотребители тоже удачно размещены - они не раскиданы по дому, а находятся в близи друг от друга и в линию.
Второй этаж.
Второй этаж дома отведен под тихую зону. Здесь расположены спальни, два санузла и еще одна постирочная.
Поднявшись на второй этаж попадаем в большой холл, площадью 20,7 м2. Окно на лестнице нужно делать больше, иначе и здесь не будет хватать естественного освещения.
В доме предусмотрено три спальные комнаты. Спальня родителей расположена в стороне от детских, и это очень хорошо. Площадь спальни составляет 23 м2. На мой взгляд этого много. Что там еще поставить кроме кровати и пары тумбочек я не знаю, но может другим более известно. Здесь же, в родительской спальне предусмотрен большой личный гардероб, площадью 7,2 м2, а также личный санузел площадью 5,4 м2 - мечта многих читателей. Две другие спальни скорее всего предусмотрены в качестве детских, их площади составляют 18,1 и 19,8 м2 - очень хорошие площади для детских комнат. Помимо кроватей тут встанут рабочее/учебное место, диван для заночевавших друзей, отдельный компьютерный стол, стеллажи для игрушек. Предусмотрены в спальнях и личные гардеробы по 4,5 м2 каждый.
Помимо личного санузла в комнате родителей на этаже предусмотрен и общий санузел площадью 7,7 м2 - большой санузел. Рядом предусмотрена постирочная площадью 8,6 м2. И вот над этим углом я бы поработал. Будет правильнее и логичнее поменять местами санузел и постирочную - так дешевле и эстетичнее будет проложить инженерные сети. Так будет просто комфортнее в конце концов.
Второй этаж не менее грамотно спланирован. Все комнаты большие, вспомогательные помещения имеют хорошие комфортные площади. Помещения водопотребители и тут сосредоточены в одном углу - правда постирочную с левым санузлом нужно поменять местами.
Итог.
Дом спланирован и зонирован достаточно хорошо и грамотно. Все помещения на своих местах, помимо необходимого минимума здесь в каждой комнате предусмотрено по гардеробу, есть постирочная, большая котельная. Помещения-водопотребители находятся в одном углу. Небольшие недочеты легко исправляются, а некоторые "хотелки" добавляются. Дом на отлично.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.
Понравилась статья или канал? Есть желание финансово поддержать канал? Вы можете сделать это, воспользовавшись формой ниже и перечислив любую удобную сумму.
