Нужно, если Вам это выгодно. Далее рассуждения ипотечника о том, как принять решение.
В отличие от страхования предмета залога, то есть квартиры, выбор есть: оформлять или отказаться.
Сначала о плюсах.
- Дает защищенность. Платить долго. За это время, к сожалению, и здоровья можно лишиться, а тут гарантируется погашение кредита.
- Банки уменьшают процентную ставку по ипотеке.
Теперь о минусах:
- необходимо собрать дополнительные документы, заполнить анкету, потратить время на выбор компании и оформление;
- за страховку не дают вычет 13 % на налог на доходы с физических лиц, а с процентов по кредиту - возвращают;
- ежегодно по окончании срока нужно продлевать договор и вносить сумму, а при ежемесячных тратах на ипотеку это довольно сложно.
Как рассчитать и выбрать выгодный вариант. Сумма страховки зависит от возраста (чем старше, тем выше риски, а значит дороже), пола, состояния здоровья ( при наличии хронических заболеваний цена увеличится), профессии (насколько она рискованная) и размера кредита.
Как действовала я.
1. Позвонила в три страховые организации, с которыми ранее был положительный опыт сотрудничества. Они входили в список аккредитованных банком компаний.
2. Озвучила информацию о возрасте, профессии и т.д.
3. Узнала сумму страховки.
4. Скидка по процентам, предоставляемая банком, была 1 %.
5. Подсчитала, сравнила, и нам оказалось невыгодно ее оформлять.
Пример
Берем в долг 2 000 000, страховка 21 000 рублей. Банк дает скидку 1% , поэтому ежегодная экономия на процентах по кредиту:
2 000 000 х 1 % = 20 000 рублей.
Но из бюджета возвращают НДФЛ:
20 000 х 13 % = 2 600 рублей.
То есть ежегодная переплата из-за страховки составит: 2600+ 1000= 3600 рублей. Причем, проценты мы уплачиваем ежемесячно, а страховку чаще всего сразу в начале года.
Поэтому в данном примере страхование делать не выгодно.
Страхование может быть выгодным, если вы молоды, банк дает скидку больше, чем 1 %, кредит погашается досрочно, что значительно уменьшает ежегодную сумму страховки. В общем, нужно сесть и посчитать каждому индивидуально. Здоровья и успешного избавления от долгов.
Скоро напишу про понесенные затраты при покупке квартиры, и как удалось их уменьшить. Кому интересно, заглядывайте в гости).
Благодарю за лайки и подписку.
Еще по теме:
Варианты квартир, которые не стоит рассматривать для покупки
Как лучше досрочно погашать ипотеку (с психологической точки зрения)
Как получить оптимальную ставку по ипотеке