Наверное каждый человек мечтает жить на юге страны, в тепле и прямо на берегу моря, но реалии таковы, что далеко не каждый может себе это позволить. Так вот сегодня поговорим про курортный город в котором я родился, живу и работаю по сей день - Феодосия.
Из многоэтажных новостроек в Феодосии предоставлено на выбор аж три варианта, это - ЖК Жемчужина Феодосии, ЖК Кристал и всем здешним (и не только) известный местный застрйщик Лукичев Роман.
Начнем с последнего. Застройщик Роман Лукичев строит в Феодосии уже очень давно, я думаю около 15 лет, и известен он к сожалению не с лучшей стороны. Лично знаю 5 человек, которые становились дольщиками, то есть покупали у него квартиры, гаражи, коммерческую недвижку на этапе строительства, и у каждого были проблемы с документами. К примеру в Феодосии есть один многоэтажный дом который строил Лукичев, так вот в него коммуникации подводили сами владельцы квартир, так как не смогли дождаться пока это сделает застройщик, ведь ждать можно вечно, а жить без канализации, воды, газа, электричества - не реально. Есть товарищ, который за свой счёт вводил коммерческое помещение в эксплуатацию, то есть собирал все документы полностью своими силами, хотя это должен был сделать застройщик. Один мой друг купил у Лукичева капитальный гараж на стадии стройки 8 лет назад, так вот по сей день документов на него никаких нет. И таких случаев не 1-2, а их сотни, по этому такого застройщика рекомендовать нельзя конечно, хоть и цены у него в 2 раза ниже чем у остальных двух. По поводу цен это 30-35т.р. Кв.м. в зависимости от того, в каком районе находится дом, отделка ессно верховая. О качестве строительства тут говорить не приходится, так как оно ессно на низком уровне. Если хотите, можете сами вбить его ФИО в любом поисковике и все поймёте.
Далее поговорим о застройщике «Интерстрой», а именно о его детище - «ЖК Кристалл» строящимся у одноимённого стадиона - «Кристалл», сам застройщик зарекомендовал себя хорошо, сдаёт дома вовремя, по отзывам никого не "кинул", квартиры сдаёт в черновой отделке, то есть прийдется прилично вкладывать в ремонт, а ценник на квадратные метры я считаю очень завышены, на «однушки» цены таковы 👇
качество стройки среднее, до «комфорт класса» не дотягивает конечно, но для Феодосии это вполне себе сносно, правда ценник далеко не сносный, но не смотря на все это, квартиры покупают. К стате место расположение у этого ЖК хорошее, все относительно рядом. Выглядит он сейчас вот так👇
Последний, третий ЖК «Жемчужина Феодосии», это единственный ЖК в Феодосии, соответсвующий нормам "комфорт класса", дом строится по технологии «монолит железобетон», с повышенной звукоизоляцией и утеплением, как заявляет застройщик, сам ЖК сейчас выглядит так
Ценники выше чем В предыдущем ЖК, но и уровень тут явно повыше, но вот в плане расположения, Жемчужина явно проигрывает Кристаллу по моему мнению.
А цены тут таковы - от 65 т.р. до 79 т.р. За кв. М. (Чем выше этаж, тем выше цена)
В общем выводы делать только Вам дорогие читатели, но я считаю молодым, среднестатистическим семьям такое жилье не доступно от слова - совсем, так как с такими доходами как здесь, на квартиру заработать не выйдет (про доходы в Феодосии и не только, можно почитать в предыдущей статье).
Спасибо за внимание дамы и господа, ставьте лайки, пишите Ваше мнение в комментариях.