Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
Общеизвестный факт - 90% всех пожаров возникает по чьей-то халатности.
Последствия пожара - наличие убытков у собственников квартир и в итоге следует решить: кто обязан возместить причиненный ущерб. Разберемся в этом вопросе подробнее.
По общему правилу, возмещать убытки от повреждения имущества должен тот, кто причинил такие убытки своими действиями или бездействием. Эта обязанность установлена пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса.
Учитывая, что МКД представляет собой сложный объект в виде квартир, ответственность за все внутри которой несет собственник, и общего имущества дома ( лестничные площадки, марши, крыша, подъезд и иное имущество), то в МКД может быть два лица, обязанных возмещать ущерб:
- жители дома (собственники квартир, наниматели квартир и т.д.)
- УК, ТСЖ как организации, которые отвечают за содержание общего имущества.
Будет интересна статья: За курение на балконе теперь штрафуют?. В статье разобрали нововведения с 1 октября 2019 года в правила противопожарного режима.
УК, ТСЖ отвечают за надлежащее содержание общедомового имущества, в том числе за соблюдение противопожарных правил, в силу действующего законодательства.
Если вред личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица был причинен из-за ненадлежащего исполнения управляющим обязанностей в отношении общего имущества МКД, то возмещать этот вред обязан управляющий. Если же источник вреда не входит в состав общедомового имущества, то отвечать будет владелец этого источника.
Следует отметить - тот, кто требует возмещения убытков, должен доказать в суде все пять фактов:
- наличие убытков;
- противоправность действий (бездействия) причинителя вреда;
- причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий;
- вину причинителя; размер убытков.
Эксперты портала GKH.RU разработали шпаргалку “Как возместить вред от пожара”, где пошагово рассказы действия пострадавших от пожара для возмещения убытков. Шпаргалку найдете в статье.
БУДУТ ИНТЕРЕСНЫ СТАТЬИ
Пожарные лестницы в МКД: требования законодательства
Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД
ПОДПИСАТЬСЯ НА GKH.RU
Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»