Поговорим о чистоте подъездов. И об ответственности управляющих организаций.
А знаете ли вы, кто и с какой регулярностью должен убирать в подъезде?
В большинстве случаев такой вопрос возникает когда что –то не нравится, когда в подъезде грязно. Итак, определим для начала, кто же ответственный за уборку в подъезде?
Какие нормы уборки существуют и от чего зависит стоимость уборки общего имущества МКД?
Здесь все зависит от формы управления МКД. Если у собственников заключен Договор с управляющей компанией, или обслуживанием дома занимается ТСЖ, ЖСК, или иной потребительский кооператив – именно эти организации занимаются обслуживанием общего имущества Вашего дома. Зачастую эти функции осуществляет Управляющая компания. При заключении Договора управления с собственниками, УО должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них. Уборка подъездов относится к статье расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД.
Нормы уборки подъездов
В п. 23 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ по уборке помещений общего пользованияч в доме.
График работ по содержанию лестничных клеток составляется согласно п. 3.2.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Периодичность и виды уборки подъездов определяются Регламентом работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Согласно этому документу уборщики должны ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) подметать влажным веником лестничные площадки и марши на первом и втором этажах. Влажное подметание на остальных этажах предусмотрено 2 раза в неделю в домах без лифта и мусоропровода, а в остальных многоквартирных домах - раз в неделю. Также уборщик из управляющей компании должен каждый будний день подметать мокрым веником площадку перед мусороприемником.
В домах, не оборудованных лифтом и мусоропроводом, мыть полы в парадной уборщики обязаны дважды в месяц. Если в доме есть мусоропровод, то такая уборка производится уже 2 раза в месяц. А в подъездах с лифтом и мусоропроводом достаточно влажной уборки раз в месяц. При этом мыть кабины лифтов уборщики должны каждый будний день, а убирать площадку перед входом в подъезд - раз в неделю. Добавим, влажная протирка подоконников и батарей предусмотрена два раза в год, а стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков - раз в год. То же самое относится и к мытью окон.
В случае если вы видите, что уборщики редко наведываются в ваш подъезд, об этом можно сообщить в свою управляющую компанию. Или же можно позвонить по единому номеру городского диспетчерского центра и оставить заявку - 8(495)539-53-53.