Не все об этом знают.
Но если существует нехватка средств на оплату коммунальной платежки, то собственники могут потребовать от управляющей компании рассрочку.
Постановление Правительства РФ № 354 (Пункт 72) предусматривает возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года.Мнение и пояснения адвоката в сфере недвижимости Олега Сухова:
Например, стоимость отопления за декабрь 2019 года на 30 процентов превысила стоимость отопления за тот же месяц 2018 года. Значит, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику (или квартиросъемщику) оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку. Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями. В первой - указывается единовременная цена за "коммуналку" за расчетный период. Вторая позиция "жировки" должна предусматривать возможность внесения человеком платы в рассрочку. Она предоставляется на 12 месяцев. Собственник (квартиросъемщик) может оплачивать ее равными долями ежемесячно.
Деталь! Обязательная рассрочка предоставляется только с условием оплаты процентов. Размер процентов также указывается в платежке. И он не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки.
Правда, здесь следует сделать маленькую оговорку. Ресурсоснабжающая организация или другой исполнитель жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может и не начислять проценты, если местный бюджет компенсирует их. Но такая возможность, как вы понимаете, есть не во всех регионах.Это обязательный вид рассрочки, когда по вашему требованию, при определенных обстоятельствах ее обязаны вам предоставить!Есть еще 2 вида рассрочки: договорная и судебная. Получается всего три вида!Договорная!
Заключается договор между собственником квартиры и управляющей компании (УК) либо ресурсоснабжающей организацией (РСО).
Пишется соответствующее заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО. В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления.
К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справку о признании домовладельца инвалидом, свидетельство о смерти домочадца, справку из органов занятости о регистрации в качестве безработного, документ, подтверждающий потерю дохода и так далее. Желательно приобщить копии квитанций об оплате коммуналки, и документы, подтверждающие права собственности (или проживания) на квартиру. Заявление пишем в двух экземплярах!
Интересно! Предоставление договорной рассрочки - это не обязанность, а право УК и РСО. Они могут отказать в ней.Судебная рассрочка.Третий вид рассрочки. Чаще всего потребитель получает ее в ходе судебного разбирательства, инициированного УК или РСО.Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика.
В ходе судебного заседания ответчик (то есть владелец помещения или квартиросъемщик) может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. И суд почти всегда удовлетворяет подобные просьбы. Кому-то он может дать рассрочку всего на два месяца, а кому-то и на полгода. Все зависит от нюансов дела и уважительности причин для рассрочки, которые заявили неплательщики.
Еще! Судебная рассрочка по оплате коммунальных услуг не означает, что владелец квартиры должен ежемесячно уплачивать только платежи, установленные судом. Одновременно он обязан оплачивать и текущие коммунальные платежи. В противном случае, он будет накапливать новую задолженность.
Таким образом, это меры, которые помогают гражданам с финансовыми трудностями оплачивать коммунальные услуги.
Но как видите не все так просто и легко! Поэтому иногда стоит взвесить нужна ли эта рассрочка такими мерами, это не тот способ где можно сэкономить.
Все равно, если у вас нет льготы (хотя и при льготе оплачивается сначала вся сумма!!!), то оплачивать нужно всю сумму по коммунальным услугам ведь речь идет только о рассрочке, а не об уменьшении затрат на ЖКХ или об их возврате за счет льготы потом!
Информация из Российской Газеты, фото общие источники.
Благодарю за внимание!
Если ты дорогу стоишь, не останься в дураках
С 1 января 2020 года налог на профессиональный доход распространится еще в 19 субъектах
Благосостояние страны должно измеряться не ВВП, а ВВС
Претензия об отказе от товара, приобретенного дистанционным способом
Уцененный товар 20%, 50%, 70% гарантия распространяется
Добыча воды под землей с 1 января 2020 - нуждается в платной лицензии
Иногда кажется, что потребность мусорить превышает потребность жить в чистой среде
Образец заявления о постановке дрона на учет, фото и маркировкаНа 6,6% с 2020 года индексация пенсий