Вопрос: Почему суд взыскивает с меня взносы в снт? я не член, я индивидуал.
Если у Вас есть земельный участок в СНТ, значит вы обязаны оплачивать взносы на содержание общего имущества. Причём, обращаю внимание, не имеет значение размер этих взносов. Раньше требовалось доказывать их размер. Сейчас же судебная практика поменялась, и если Вы садовод, как бы не было обидно, платить взносы Вы обязаны. Если интересует правовое основание, ниже в статье укажу по запросу.
Вопрос: Откуда тебе это Известно?
Раньше, я был самым настоящим председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества. Было много неплательщиков, много заброшенных участков, ровно до тех пор пока на всех подряд не подал в суд на всех. В прошлой статье я рассказал о судебном приказе. Выдают его легко. Исполнять ещё проще. Как только наступает осознание, что пустые земельные участки становятся убыточными, т.е. земля просто стоит и за это с Вас списывают какие-то деньги, Вы сразу задумаетесь о том нужна ли такая собственность. Так и мои садоводы начали быстро их продавать. Честно сказать - не все. Кто остался получили столбы освещения, 15 кВт на каждый участок, хорошую подъездную дорогу и много всяких плюсов из разряда прозрачной сметы, отсутствие необоснованных поборов. Появился и качественный эффект - количество членов снт сократилось, а это значит, что голосовать по смете на содержание общего имущества стало проще. Голос индивидуалов перестал учитываться. Хочешь иметь право голоса - вступай в члены. Многих стало все устраивать. Поэтому контроль и недовольство сошли на нет. Все прекрасно понимают, что взносы, которые поступают на счёт перестали уходить не по назначению.
Вопрос: Какое право у Суда взыскивать взносы, если я не член?
Обоснование самое простое. Ваш участок находится в границах снт и дорогой пользуетесь, чтобы подъехать и фонари на эту дорогу светят и мусор вывозят. Значит оплачивать содержание снт собственник обязан.
Вопрос: взносы необоснованные, решения не принимались, как быть?
Если Вы член снт, значит возможно Ваши права нарушены. С момента изготовления протокола общего собрания вы имеете право его Обжаловать в установленном законом порядке в течении 6 месяцев.
P.S. Скажу сразу, мои первые собрания были не очень проработаны, у судов были по ним вопросы. Но это научило делать протокол собрания на бумаге со всеми приложениями, поэтому теперь оспорить сложнее, а усомниться в протоколе просто невозможно.
Но в связи с сложившейся практикой, хороший протокол важен только в том случае, если Вы оспариваете собрание, если с Вас уже взыскивают взносы - это просто бесполезно делать.