Если арендная плата за квартиру значительно ниже среднерыночного показателя на аналогичные предложения, внимательно ознакомьтесь:
- с условиями договора найма
- с правоустанавливающими документами владельца квартиры
- с правоустанавливающими документами агентства недвижимости
Также можно порекомендовать постараться познакомиться с соседями .
Если вы снимаете квартиру через агента, то Договор подписывайте только при нём. Если квартира понравилась, то обязательно попросите приехать на договор собственника жилья или лицо имеющее нотариально заверенную и непросроченную доверенность от собственника. Никто не может заменить владельца недвижимости. И все отговорки типа болеет или отъехал должны вас насторожить.Скорее всего это мошенники.
Были случаи, когда при упоминании квиточков об оплате коммунальных услуг, и просьбой поговорить с соседями, обращали в панику псевдособственников и агентов.
Также рекомендую заранее попросить агента выслать копию договора аренды, который вы будете позже подписывать. И обратите внимание на сайт агентства и отзывы в интернете о нем. Если отзывы о нем только хвалебные, то понятно кто их писал. Один "знакомый" риэлтор в Химках, открыл свое агентство, и занимается откровенным киданием людей. А отзывов об этом агентстве столько, что диву даешься тупости этого человека. Одни хвалебные. Так не бывает.
Итак, если вы хотите снять квартиру с помощью агентства, то будьте внимательнее.
