Всем, привет!
Сегодня я расскажу Вам почему не стоит покупать голую квартиру в новостройке без отделки, с какими проблемами можно столкнуться.
Во первых, если сам ремонт будете делать не Вы и не Ваши знакомые, родственники или люди, которых Вы хорошо знаете, то покупать квартиру без отделки дело очень рисковое. Если, Вы планируете найти бригаду по объявлению или по рекомендациям мало знакомых людей, новых соседей и т.д., то скорее всего за весь период ремонта, Вы сможете сменить ни одну бригаду, и в лучшем случае остаться со своими материалами. Лично я сменил 3 бригады, и каждая из них, хоть что-то но своровала, у моих соседей, кто искал людей таким же способом, как я описал выше, были аналогичные проблемы. Люди мало того воруют в процессе приобретения материалов, так еще и умудряются своровать из приобретенного. По срокам и исполнению тоже проблемы, то вечно не успевают, то касячат. Если Вы работающий человек, то держать их постоянно на контроле у Вас не будет возможности, а если еще квартира совершенно в другом районе там где Вы проживаете или работаете, то еще нужно будет найти время, чтобы добраться и вернуться. В целом если подводить итог по бригадам то получается это один из самых трудных процессов, с которым желательно не связываться.
Во вторых, если у Вас ремонт и отделка от застройщика, то это значит следующее: По всем недоделкам, касякам, нарушениям по срокам, Вы можете смело подавать на застройщика в суды и взыскивать неустойки. Далее цена, в среднем квартира с отделкой обходится дороже от 300 до 500тыс. рублей, чем квартира без отделки, и прошу заметить ценник не меняется. Первоначальная стоимость ремонта у бригады будет точно не меньше, а походу работ еще и вырастит. Средняя стоимость работы бригады плюс стоимость материалов от 500 до 800 тыс.рублей. С отделкой от застройщика, Вам не нужно будет ничего согласовывать в плане таких работ как стяжка пола, разведение электрики, подключение нескольких фаз, работы связанные с отоплением. С квартирой от застройщика все эти работы уже выполнены и на все эти работы Вам должны при приеме квартиры дать документы. Если будете заниматься ремонтом с бригадой, то на все эти работы Вам лично придется получать разрешения и заказывать проекты.
Проблемы конечно могут случиться в обоих из этих вариантов, но менее проблематичный и спокойный, это все таки, отделка от застройщика. Выбирая данный вариант, в идеале Вам нужно будет завести только мебель, после чего, можно спокойно начинать жить в новой квартире.
Статья, неожиданные сюрпризы, которые вас будут ожидать поле покупки квартиры в новостройке!
Статья, зачем принимать квартиру в новостройке нужно с профприемщиком?!
Поддержите пожалуйста канал подпиской и лайком статьи!