Добрый день. Часто возникает вопрос, а для чего, все же, люди обращаются за помощью к агентствам недвижимости и риэлторам? Ведь просто продать квартиру, совсем не сложно, достаточно изучить некоторую информацию, выставить объявление, а там уже их риэлтор все подскажет?
Но ситуации бывают разные. Кто то разъезжается с родственниками, Возможно есть несовершеннолетние дети-собственники, тут придется побегать по разным органам, искать,смотреть квартиры и собрать необходимые документы. Не все владеют большим количеством свободного времени, поэтому нужен помощник.
Услуги риэлтора заключаются не только в просмотре объектов, выставленных на продажу. Он занимается сделкой от момента заключения договора до получения вами денег за проданное жилье или документов, подтверждающих ваши права на купленную недвижимость. Сотрудничество с ним заканчивается после подписания акта о выполнении работ.
В обязанности риэлтора входит:
-изучение рынка – спроса и предложений;
-консультирование клиентов по различным вопросам;
-подбор для клиентов вариантов при продаже, сдаче в аренду или покупке;
-согласование условий заключаемого договора;
-проверка юридической «чистоты» сделки, обеспечение ее законности;
-грамотное документальное оформление операций с недвижимостью;
-обеспечение получения документов и своевременной оплаты;
-контроль выполнения условий договоренностей между продавцами и покупателями;
-предоставление отчета о выполненной работе клиенту.
В чем преимущества сотрудничества с риэлтором?
К выбору специалиста нужно подходить ответственно – ведь вы не машину покупаете или продаете, а совершаете очень важную лично для вас сделку. Обычно квартиру или дом человек приобретает всего один или два раза в течение жизни, поэтому следует внимательно выбирать подходящего человека для сотрудничества. Правильным выбором будет обращение в агентство с большим опытом работы и хорошей репутацией, или к частному риэлтору с большим опытом работы и хорошей репутацией .
Обратите внимание, что обратившись в агентство, вы все равно будите работать с риэлтором, который будет заниматься вашим объектом. Но часто бывает, что в агентстве, они уже устали от своей работы, у них свои разногласия с начальством, из за больших объемов объектов, часто не могут устроить показ в удобное время, и прочее.
Идеальный вариант – рекомендации знакомых или родственников, которые уже пользовались услугами конкретного риэлтора.
Грамотный специалист сведет к нулю возможность мошеннических действий в отношении вас и поможет в кратчайший срок подобрать оптимальный вариант, отвечающий всем вашим требованиям. Несмотря на то, что услуги риэлтора достаточно дороги, его все рано стоит приглашать, потому что он сэкономит вам время, силы, нервы. Вы платите за минимизацию рисков, а это стоит затраченных средств.
Спасибо что прочитали мой пост, ставьте лайки подписывайтесь на канал.
А лучше обращайтесь ко мне, и я смогу вам помочь с вашей жилищной проблемой!