-А разве это возможно? - спросите Вы.
- Конечно, - отвечу Вам я.
Сейчас существует огромное количество баз с предложениями по недвижимости. Рулит, конечно, Циан.Предложения сыпятся отовсюду на целевую аудиторию по интересам: догонялки, Яндекс-директ, сайты агенств недвижимости , лендинги, сайты застройщиков, объединенные платформы,порталы, Авито, сайты банков и др.
В условиях кризиса Покупатель- король, платежеспособных Покупателей меньше, чем квартир на рынке. Ходи себе, как по выставке, выбирай и торгуйся!
Дальше тоже все реально. Какие то проверки можно заказать в Росреестре и оформить регистрацию покупки через МФЦ .
Можно и постричься самостоятельно. Но лучше, если это сделают профессионалы.
Так же и с покупкой квартиры. Вы же не корову покупаете! А недвижимость на долгие годы! И лучше спать спокойно и быть уверенным в своей покупке.
Выбрать квартиру самостоятельно не сложно. Но лучше все таки руководствоваться рекомендациями риэлтора по развитию района, по развитию транспортной доступности, по радиационному фону, бывшим кладбищам и другим подводным камням.
А проверку покупаемой недвижимости и оформление сделки уж точно лучше проводить с риэлтором. Объясню, почему.
И по новостройкам, и по вторичному рынку представители объекта защищают интересы со стороны Продавца, их задача- скрыть недостатки и продать. Это касается и новостройки, и вторичного жилья.
По новостройкам, несмотря на обязанность застройщика публиковать всю проектную документацию на сайте, остается много нюансов. Это и специальные банкротства застройщиков, и штрафные санкции в ДДУ.
По вторичному рынку тоже недостаточно получить сведения из реестра. Важно анализировать по документам все риски, начиная с нарушений в приватизации жилья.
И, конечно, важно, чтобы Договор купли продажи и порядок денежных расчетов защищал интересы Покупателя.
Помните, что страдает у нас всегда добросовестный Покупатель. В случае нарушений или специальных махинаций расторгаются все сделки по цепочке , и Покупатель долго будет ждать возврата по суду денег.