Есть в Москве такой известный уголок, называется #москва сити. Знаковый проект Лужкова. Пафосный.. Заметный... Высокий... и да, это вечная стройка.
Действительно, кто последние 10 лет живет или работает в Сити со мной согласятся- это вечная, нескончаемая стройка. То новая башня, то многоэтажная парковка, то реконструкция торгового центра. Результат- при всей своей пафосности и видимости.... стройка она и в Африке стройка...
Грузовики, грязь и рабочие... Без этого никуда и никак...
А еще - люди, люди, люди.. Бесконечный поток людей. Настоящий людской муравейник.
Но это место обречено на успех. Тут всегда будут арендаторы, всегда будут продаваться и сдаваться апартаменты. И никакой кризис не повлияет на сдача торговых площадей в ТЦ Афимол...
Почему? - Все просто и банально. Любой бизнесмен из Казани, Питера, Перми или любой другой глубинки РФ знает про #москва сити ... Те кто перебирается в Москву и доказывает себе и окружению свою Alfa-самсовость стремятся арендовать тут #офис и #апартаменты... Поэтому спрос будет всегда... Те, кто думал что 30 млн. рублей за скромные 80 кв. м. в одной из башен 6 лет назад это дорого, кусают себе локти... Ведь сейчас это уже 50 млн. руб... Кризис и флюктуации на рынке недвижимости этот объект не затронули.
Для безсемейного бизнесмена тут очень удобная локация - большое количество ресторанов для встреч, необходимая развлекательная инфраструктура, приличный торговый комплекс где можно пополнить гардероб. Широкий выбор офисов и апартаментов... И да- это большая подводная лодка, тут можно жить годами не выходя на улицу.
- Провел совещание в офисе и устал? Решим- поднимись в лифте на 20 этажей и отдохни в своих апартаментах.
- Раздал ценные указания своим сотрудникам и решил провести переговоры со своими друзьями-товарищами о разделе заработанных миллиардов? Решим- к вашим услугам масса заведений- от Bamboo бар с хорошей открытой террасой до массы других.
- Надоела подруга ? Решим- Мск сити это квинтэссенция рынка содержанок РФ - многочисленные фитнес клубы и кафе наполнены свободными губастыми девушками "на лабутенах", чьи цепкие взгляды профессиональных хищниц оценивают внешний вид проходящих мужчин...
Ведь тут так много бизнесменов и теперь еще перспективных чиновников.... Кстати- это шикарный индикатор бизнес настроений в обществе. Т.к. при малейшем намеке на кризисность в экономике бизнесмены отказываются от непрофильных активов. Содержанки- это непрофильный актив...... Поэтому если в ресторанах Мск Сити вы ощущаете на себе десятки оценивающих взглядов и количество силиконовых губ и других частей тела на кв. м. зашкаливает... Имейте ввиду- скорее всего грядет очередной мировой кризис. (Это ноухау уже 2 раза было проверено мной лично- работает!)
Ах и да- все вышеописанные активности вы можете проделать в домашних тапочках и шортах даже когда на улице непогода и -20.. Нет необходимости вообще на эту улицу выходить - все башни и ТЦ объединены в единый подземный лабиринт. И это - действительно удобно.
Кстати... Проживая в Сити вы замечаете что редко моете свою машину. Т.к. редко ее эксплуатируете- нет необходимости никуда ехать.. Она просто стоит в подземном паркинге и... и просто стоит короче...
Ну вообще все звучит вроде как привлекательно- рестораны есть, девушки есть, бизнес есть. Что еще надо? Стройка? - ну строителей же не пускают на территорию белых воротничков и акул бизнеса... Не пускают.. Но минусы есть.. другие..
Допустим, у вас возникла необходимость куда-то все- таки выбраться из Сити, например в аэропорт. Придется решить квест с лифтами... В любой башне лифты- это квест... Наполненный людьми и длительным ожиданием.. Не заню, может быть часть апартаментов обладает обособленными лифтами, но таких "богатых" однозначно меньшинство. Скромным бизнесменам средней руки, арендующим жилье за 300-900 тыс руб. в месяц, или потратившим свои скромные 100 млн руб. на покупку, придется ехать в лифте вместе со всеми другими офисными работниками... А дальше- дальше нужно выехать с парковки. И сделать это надо не в час пик, т.к. процесс продвижения очереди из машин на выезд может длится до 20-ти минут.. И это бесит... Если делать это часто, это бесит очень сильно...
Зато, если вы работаете с министерствами, или вам нужен легкий доступ до министерских чиновников... Вам будет удобно.. очень :)
Так что теперь ряды простых офисных работников, формирующий людской муравейник пополнился простыми государственными чиновниками, еще более формирующим людской муравейник.
Ряду бизнесменов (на самом деле многим их тех кто обитает в апартаментах Мск Сити) это в "плюс" - основные контрагенты под боком, никуда теперь ездить не надо. И легко нужно "выцепить" нужного чиновника за обедом. Что ,кстати, не нравится многим из сотрудников министерств.... Особенно тем кто вынужден работать с секретной или "чувственной" информацией в условиях Open-space... (бред конечно, но так реально и происходит).
А что же дальше? А дальше деловые люди рано или поздно заводят семьи... Встает вопрос об инфраструктуре для ребенка.. хочется больше приватности и экологии и... И они переезжают подальше от Сити...
В зеленые районы Москвы и подмосковья, где можно дышать свежим воздухом (в Сити с этим проблема. Например маленький чахленький росток какого-то дерева за 4 года вырос до 20-ти см. в искусственном воздухе Сити, а после переезда за месяц добавил еще 30 см... делайте выводы по экологии.. и качеству фильтрующих систем). Туда, где есть место для прогулок, для игр с детьми, где не ходят содержанки на лабутенах, где хорошо и спокойно... А Сити? А Сити пусть останется для юных ребят с завышенным Эго... Тех, кому еще что-то надо доказывать обществу.
С Вами был Бородатый кофеман с заметками из жизни...
PS...
Сити, он же "Башни Заурмана", он же "гнилые зубы" - стандартное обозначение в сленге бизнесменов. Поэтому не удивляетесь если Вам назначили встречу в "гнилых зубах" - Вы знаете где это....