Правильное планирование до ремонта поможет вам сэкономить деньги, время и нервы. Потому – что порой заминки с вашей стороны могут затормозить начало работ или задержать уже идущие работы. Вам будет трудно определиться с желаемым, вы можете передумать в процессе строительства, не определиться с материалами или забыть сказать мастерам некоторые детали. В помощь и создаётся план.
Для начала поищите по интернету некоторые фотографии и картинки, каждой зоны ремонта. Если вам не нравится цвет, то отредактируйте палитру. Далее нужно составить два плана помещение, один действующий в котором необходимо указать существующую планировку и отметить какие стены надо снести. А на втором плане обозначить какие стены нужно возвести. На обратном стороне листа распишите материалы, для плитки, стен и потолка – это в помощь мастерам. Далее на плане нужно пометить все сантехнические точки: сливы, краны, раковины, посудомоечные и стиральные машины. Указать расстояние от стен. И последний рисуемый план – план точек освящения, выключателей и розеток.
Следующий момент который на который нужно обратить внимание – это менеджмент. Что бы не возникало проблем с сроками исполнения заказов так как может существовать огромное количество тонкостей: соседи, материал, управляющая компания и так далее. Которые если не упредить, то они могут очень сильно замедлить ремонтные работы. Для начала нужно заранее закупить все возможное материалы ещё до начала работ. Несколько раз пересчитайте его точное количество, если требуется проконсультируйтесь у продавца. Также будет не лишним будет организовать вывоз мусора, заранее узнайте машину, которой будет допущен въезд во двор. Об ремонте предупредите управляющего дома или старшего по подъезду о том, что могут возникнуть временные неудобство.
Ещё одна немаловажная деталь с которой, увы возможно столкнуть – это некомпетентность мастера. Порой случается, то, что они плохо или неправильно работают, что существуют более современные и продуктивные методики. Не все проходили в училищах, а может и вообще учились отличать губчатый от велюрового валика. Поэтому вам необходимо брать ответственность и самостоятельно проверять, гуглить и узнавать о технологиях производства и смотреть за действиями работников. Конечно, если вы уверены в компетентности и профессионализме работников, то мешаться с своими вопросами и выяснениями не стоит, это может только повредить, но всё же самому знать как вам делали ремонт, по какой технологии и чем всё скрепляли может пригодится вам в будущем.
Последний пункт, который необходимо уточнить – это непредвиденные обстоятельства. Есть вещи, которые мы не можем предугадать, и их кстати достаточно много. Не один экономист не делает своих прогнозов не учитывая трудно прогнозируемые события, а в каждом ремонте, хотя бы одно такое событие, но будет. Кто знает, что находится в старых стенах, между этажами или под покрытием? А возможный брак материала или его отсутствие? Или ситуация с электричеством или персоналом выполняющим работу? Решение, что ни на есть простое, нужно закладывать примерно тридцать процентов общего времени на непредвиденные ситуации.
В конечном итоге создаётся понимания, что для качественного и быстрого ремонта нужно грамотно и тщательно подготовиться. Нарисовать правильно план, с учётом всех ваших пожеланий, составить ТЗ для мастеров, список закупки материалов, почитать про технологии работ и предупредить время непредвиденных ситуаций. Да – это будет трудно, но не бойтесь, совсем скоро вы станете обладателем отличной квартиры, а также драгоценного опыта.