Как оказалось взять кредит можно, а вот заплатить не так то просто. Первый вопрос - как платить, оказывается при переводе с одного банка в другой, даже между своими счетами вы должны уплатить процент за перевод, кроме того положив деньги в Сбербанке в Москве, далеко не факт что вы сможете их снять а области в один момент. Получается, как это не «стремно» придется везти наличку. Дело осложнилось еще и тем что деньги решили закладывать в ячейку. Сама продажа достаточна проста, оформили договор, передали деньги и все,, НО! Если при регистрации договора возникнут проблемы, скажем из за ошибок или опечаток, то понадобится участие продающей стороны, а ей это зачем если деньги уже к них? Да и сама регистрация две недели, опять же нервно ждать все ОК или придется разруливать проблемы. В общем решили закладывать деньги в ячейку, и передавать их после регистрации договора в Росреестра.
Вроде все просто, но деньги надо снять и довести до места, а сумма большая…
В общем если банкомат говорит что может выдать только 40 тыс, а можно снять 200, значит «пятерок» у него нет и деньги он высыпет в лучшем случае «тысячными». Короче пришлось идти в банк и снимать деньги там.
Потом сделка пару раз переносилось, то у нас то у продающей стороны небыли возможности подъехать на сделку, но вот наконец свершилось - договор заключен, деньги в ячейке сбербанка, у нас ключ от ячейки и ждем ответа от Росреестра.
Сама процедура заложения денег, несложная, интересная и долгая. Составляется договор, по которому достать деньги могут только обе стороны, только при наличии договора с отметкой Росреестра или заявления о расторжении договора. Куча бумаги, сверки паспортов, росписей и времени. Деньги пересчитываются и закладываются в ячейку, прям ритуал.
Говорят свидетельства теперь не выдают, будет просто выписка из реестра, кроме того нужно будет перезаключать договор с Мосэнерго и Газовой компанией, как это будет раскату позже. В общем, подозреваю впереди много неожиданностей.
В следующей главе расскажу о регистрации. Передача денег, подписании акта передачи квартиры.
Если интересно - пишите вопросы, мнения, комментарии, ставьте лайк, делайте репост и конечно подписывайтесь. Ну и если надумаете - присоединяйтесь!