Добрый день всем! Предлагаю сегодня поговорить об уведомлении на строительство (реконструкцию) дома. Хотя сейчас начало зимы, но мы уже задумываемся о весенней стройке. Кстати в конце поста вас ждет небольшой предновогодний сюрпиз.🎁🎈🎊🎄
Уведомление на строительство требуется для домов, в которых должно быть не более 3-х этажей. Высота жилого строения не должна превышать 15 м, а коэффициент плотности застройки не более – 4 тыс. кв м./1 га.
Подается уведомление через портал госуслуг. Это можно сделать самостоятельно дома или в МФЦ, где помогут подготовить и направить документы.
К уведомлению прилагаем копию документа, удостоверяющего личность и документ, подтверждающий право на земельные участок (и то только лишь в случае, если в ЕГРП отсутствует актуальная информация о собственнике). Все дальше ждем 7 дней и получаем на почту ответ о соответствии или несоответствии планируемого строительства. Отказ возможен по трем основным причинам: неверные сведения или недостача документов, участок в принципе не подходит для возведения жилья, уведомление направлял кто-то другой, но не владелец участка. Здесь возможны два варианта: повторная отправка с исправлением недочетов или оспаривание в суде.
Будем считать, что нам повезло и мы получили одобрение и вроде можем начинать строительство или реконструкцию. Однако внимательно читаем уведомление о соответствии.☝️ Почти всегда в нем указаны обременения, а именно требование получить согласование строительства у различных ведомств, без которых данное уведомление не действительно! 🤷♀️🤦♀️
И здесь у многих начинается паника. Но не все так страшно. В основном всегда требуется получить согласование с Управлением культурного наследия (заключение, что на вашем участке нет таких объектов). Заявление подается через портал госуслуг. Так же, если земельный участок находится ближе чем 15 км от аэропорта, нужно согласовать с Росавиацией (через госуслуги), или в радиусе 30 км от военных аэродромов (здесь приходится уже подавать документы нарочно). После получения всех согласований можно смело строить. А по окончании подаем уведомление об окончании строительства. Но это уже другая история)))
Скидка на оказание юридических услуг 5%. Кодовое слово "Мишура" 🎁
Контакты: ☎️+7(966)341-50-72
💻Urist-um.ru
#ижс #земельныйучасток #дом #строительство #уведомлениеостроительстве