Суть произошедшего
Документ был подписан еще 2-го декабря. Если говорить о том, что нового в документе, то он определяет техническое состояние дома, когда его следует признать аварийным и подлежащим расселению или реконструкции. В частности, документ определяет, что аварийным считается дом, строительные конструкции которого повреждены или деформированы, что может привести к обрушению дома или крену.
«Изменения в положение о признании домов аварийными были разработаны Минстроем с учетом существующей практики субъектов страны по реализации программ по расселению жителей аварийных домов, чтобы определить и использовать однозначные для всех критерии отнесения строений к аварийным. Для определения состояния конструкций дома проводится инструментальное обследование, которое может выполняться только специализированными организациями с соответствующим разрешением», - пояснил глава Минстроя России Владимир Якушев.
Больше инициативности
Кроме того, документ определяет, что обследование дома на аварийность может быть инициировано как самими жителями, так и органами власти муниципального образования. Согласно документу в случае признания дома аварийным все жилые помещения в нем автоматически признаются непригодными для проживания. Очевидно, что жители так же смогут оспорить аварийность своего дома.
Простые, но хорошие изменения
Несмотря на всю логическую очевидность, раньше не было единых критериев признания домов аварийными и появление прозрачного механизма — это несомненный плюс. Несовершенство законодательной базы приводило к злоупотреблениям, когда дом в относительно хорошем состоянии мог быть признан аварийным если у кого-то, имелись интересы в отношении земельного участка, на котором такой дом стоит. Вместе с тем, действительно аварийные дома чиновники годами отказывались признавать таковыми если это было не выгодно.
Теперь, каждый житель может по собственному усмотрению сможет инициировать строительную экспертизу, которая подтвердит или опровергнет аварийность жилища.