1. Расхождение между рыночной ценой и продажей в 15% не является существенным для отмены сделки;
---
1. Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительными шести договоров купли-продажи, по которым организация-должник продала шесть автотранспортных средств.
Управляющий сослался на то, что эти сделки совершены в годичный период подозрительности, установленный п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве. К тому же, цена существенно отличается от рыночной, по которой совершаются аналогичные продажи.
В ходе судебных разбирательств установлено, что цена продажи двух автомобилей превышает рыночную стоимость, цена одного из автомобилей несущественно отличается от рыночной, а цены трех – ниже рыночных.
Суды трех инстанций частично удовлетворили заявление конкурсного управляющего и признали недействительными три договора купли-продажи автомобилей. При этом ,были отклонены доводы покупателя о взаимосвязанности шести договоров купли-продажи транспортных средств.
Пункт 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки должника, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной этой сделки.
Неравноценность имеет место в тех случаях, когда цена существенно отличается от рыночной.
Судами установлено, что разница между общей договорной ценой шести взаимосвязанных сделок и совокупной рыночной стоимостью отчужденных по ним автомобилей составила 15,5%.
Такое расхождение не является существенным, а значит, не является достаточным основанием для признания взаимосвязанных сделок недействительными на основании п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Документ: Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21 ноября 2019 г. № 306-ЭС19-12580.
От автора: считаю это очень важным прецедентом, потому что в последние годы есть большие опасения при покупке с рук машины или квартиры с ценой чуть ниже рынка.
Теперь будет на что сослаться, если через пару лет продавец подаст на банкротство и арбитражный управляющий попытается оспорить вашу покупку из-за «цены ниже рыночной».
---
#юрист_в_саранске #адвокат #банкротство #оспаривание_сделки #заниженная_цена