Работая в домоуправлении несколько лет, я занималась затопленными квартирами. Я отметила, что в новых дизайнерских ремонтах не редко совершается одна очень большая ошибка – зашивается стояк, при чем даже люка для осмотра не остается.
Почему стояк зашивать не стоит?
Во-первых, зашивая стояк, вы закрываете трубы в замкнутом пространстве, где они начинают гнить.
Почему?
На холодной трубе образуется конденсат, который повышает влажность в помещении, т.е. в закрытом помещении, т.е. в нише, в которой вы зашиваете трубы.
Это ведет к 2 неблагоприятным для вас последствиям:
- Снижается срок службы труб, так как они начинают усиленно гнить.
- Появляется плесень, которая начинает размножаться. Если у вас есть щели в квартиру, то эта плесень начинает гробить ваше здоровье.
Также, зашитые трубы недоступны для осмотра – невозможно проверить в каком они состоянии, оценить, нужна замена или нет.
Также невозможно заменить трубы, не сломав половину ванной. И сломав стену, не всегда удается найти такую же плитку, как мы выломали.
Почему же стояки зашивают?
Потому что это красиво! Люди хотят заходить в ванную комнату и смотреть на блестящую сантехнику и технику, а не на ржавые трубы.
Однако, часто жильцы забывают, что закрыв трубы, они все равно остаются ржавыми, могут начать течь и затапливать как вашу квартиру, так и квартиру вашего соседа.
Более того, вы даже не заметите что кого-то заливаете, так как у вас всё будет сухо, а соседа будет затапливать всё время.
Какой же выход?
К счастью, есть отличный выход. Перед началом ремонта в ванной комнате, стоит оценить состояние труб. Если трубы в плохом состоянии, то ремонт нужно начать с труб, при чем не только в своей квартире, но в квартире соседа и заменить весь участок от соседа под вами до соседа над вами.
Сделать это желательно через домоуправлении официально, чтобы именно домоуправление несло всю ответственность за состояние стояков.
Далее – не зашивайте стояки полностью, а во всю длину закройте их открывающейся дверцей, которую обшейте плиткой другого цвета.
Таким образом вы всегда будете знать где находятся стояки и всегда сможете открыть их, чтобы оценить их состояние.