Здравствуйте, дорогие читатели и подписчики моего канала!
Существуют разные методы оценки квартиры, при ее продаже. Но эта статья о том, как не надо оценивать квартиру при ее продаже!
Как оценивают люди свою квартиру при ее продаже?
По принципу: «Сосед сказал, что продал квартиру за …».
Это, пожалуй, самый распространенный способ оценки. Никого не интересует, то факт, что сосед продал свою квартиру несколько лет назад и совсем на другом «рынке». И никто не задумывается, также о том, что сосед никогда не сознается, что продал свою квартиру дешевле, но ему хочется, так и он сказал что продал за большую цену. Людям всегда хочется сказать больше, чем продали на самом деле!
Есть еще другой способ оценки: «Вот смотрите, соседи продают за такие деньги».
Соседи не продают, а рекламируют свою квартиру и она висит на сайте по продаже недвижимости уже несколько лет. А знаете, почему? Потому, что, как говорилось выше, квартира переоценена, и продать за такие деньги будет невозможно. Хозяева квартир склонны переоценивать свое имущество.
Хозяева квартир считают, что именно их дом или район, в котором расположена квартира особенный.
Они считают, что «генеральский» или «профессорский» дом, в котором они живут особенным.
Хотя для покупателя в 21 веке эти доводы не являются весомыми, и покупатель не будет за это переплачивать!
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца. Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропускать новые статьи!
Всем добра!
Читайте еще одну интересную статью на моем канале: "Когда лучше продавать свою квартиру?"