Очень часто безалаберность в ЖКХ приводит добропорядочных граждан в разряд должников. Привожу один из часто задаваемых вопросов дословно:
Здраствуйте.Я сирота,мне выдали квартиру. Когда я пришла платить за электроэнергию мне сказали,ваш дом еще ни где не обслуживается,я спросила и куда же мне тогда платить?что делать?на что сотрудник ЖКХ ответил "незнаю,платите куда нибудь" . Так же жильцы этого дома ни куда не платили.прошел год и пришла квитанция с долгом за электроэнергию за весь год!это вообще как понимать? Что делать?
При этом в должники попадают довольно состоятельные люди, способные пожертвовать своим ужином, чтобы проплатить коммуналку за десять лет вперед, а теперь вынуждены бегать по судам и оправдываться, что долг по коммуналке возник не по их вине, платить пени и штрафы, в общем переживать другие неприятности.
Как быть, чтобы не попасть в такую ситуацию? Совершить действия, которые будут свидетельствовать о просрочке кредитора, освобождающей должника от всех неприятных последствий.
Подходит срок оплаты ЖКХ, а реквизитов, куда платить нет. Обратитесь официально за реквизитами по оплате ЖКХ, как поступила девочка, о чем указала в вопросе. Но ее ошибка в том, что она не сделала это официально (копия обращения с отметкой о принятии или заказное письмо с уведомлении о вручении). В результате она не получила доказательств добросовестности своих действий для предотвращения возникновения задолженности.
Задолженность по коммуналке ей погашать придется в любом случае. Но если бы она совершила вышеперечисленные действия, это бы свидетельствовало о просрочке кредитора, а значит во-первых, она бы заплатила только за полученные но не оплаченные услуги ЖКХ, а во-вторых, она бы получила возможность истребовать компенсацию за потерянное время из за участия в судебном разбирательстве и за нанесенный моральный вред, компенсацию иных судебных издержек. Между прочим суммарный размер компенсации размером превосходит размер задолженности по ЖКХ. Делайте выводы и поступайте сразу по закону. Берегите свое имущество и свое доброе имя...
И еще, хочу обратить внимание на необходимость указывать в платежках ЖКХ письменно перед оплатой период за который производится оплата, если период не напечатан заранее. Но это уже не моя рекомендация, а Верховного Суда Российской Федерации. Об этом речь пойдет в отдельной статье.
Направляйте свои вопросы по адресу: smotuzko1@gmail.com
Контактный телефон: +7(937) 817-08-37