Насколько точно нужно описывать состав имущества должника, выставляемого на торги? Этот вопрос стал причиной спора между участником и организатором торгов. Разбиралась в непростой ситуации комиссия Московского УФАС (решение по делу №077/07/00-10332/2019 от 23 сентября 2019 года).
Доводы, изложенные в жалобе
Участник торгов обратился в антимонопольный орган, чтобы оспорить организацию этого мероприятия. Он указал, что организатором было неправильно описано имущество должника. После того, как участник увидел имущество, он понял, что некоторые его элементы отсутствуют.
Пояснения организатора торгов
Бывший руководитель должника не передал арбитражному управляющему необходимую документацию. В связи с чем он самостоятельно нашел имущество должника и выставил его на торги.
Экспертиза имущества по поводу отсутствия каких-либо деталей не проводилась, так как законодательство не содержит требований на этот счет. Более того, конкурсный управляющий предоставил фотографии, где можно было оценить, в каком состоянии активы.
Имущество должника, реализуемое на торгах, по общему правилу не новое, бывшее в употреблении. Соответственно, такие вещи могут быть некомплектными, что должны заранее знать участники торгов.
Позиция антимонопольного органа
Антимонопольщики указали, что сведения о предмете реализации содержатся в ЕФРСБ. Разумный и осмотрительный участник торгов может заранее ознакомиться с информацией из этого источника. Кредиторы вправе обратиться к организатору торгов с требованием поправить опубликованные сведения.
Закон не обязывает публиковать четкий перечень имущества, а любая неточность может быть обнаружена: либо при личном осмотре объекта, либо при ознакомлении с фотографиями.
Помимо этого, в ЕФРСБ для общего сведения была опубликована дефектная ведомость, отсутствующие элементы в ней были названы. Поэтому заявитель мог заранее знать, что организатором торгов не были установлены конкретные части имущества.
Комиссия Московского УФАС признала действия организатора торгов правомерными, а жалобу - необоснованной. Ограничения на проведение торгов, наложенные письмом Московского УФАС, были сняты.