Реальные сектора экономики способные на такое обеспечение. Всегда хочется получить доход от своего вклада или инвестиции быстро, почуствовать заработок. А не ждать целый год, а где это возможно...Если рассматривать реальный сектор
В прошлой статье мы рассказали об одном из направлений
Читать: Часть 1
Теперь речь пойдет о другом направлении бизнеса, который может принимать инвестиции и обеспечить такой доход.
2. Недвижимость в Европе и Азии
В чем суть предпринимателей из этих направлений. Есть те кто занимаются тем же самым, что и в первой статье Читать. Сейчас мы поговорим о направлении краткосрочной аренды в туристической сфере.
Эта сфера развивается быстро, как и развиваются путешествия без путевок, в страны Европы и Азии. Путешественники начинают уже приобретать просто билеты на самолет, а свой быт обеспечивать, снимая аппартаменты, квартиры и т.д. Ведь не даром Booking такой популярный.
Суть предпринимателей. В России таких не так много, но они есть. И для российского населения они могут обеспечить такую доходность от инвестиции и в короткий срок.
Данные лица договариваются и снимают на долгий срок квартиры, виллы, аппартаменты за рубежом и в туристических зонах, где поток туристов держится на одном уровне и выше. За счет этого цена аренды опускается. Далее они начинают развивать арендное напрвление для туристов, обеспечивая сервис в данных аппартаментах и предоставляя их посуточно. Цена в сутки может достигать до 8 тыс. руб. Для теристов из других стран это адекватная сумма и они спокойно платят за аренду. Заполняемость в месяц около 70-80%, т.е. в среднем около 20-25 дней квартира сдается. Посчитать доход не сложно.
Как инвестиции привлекаются, да и зачем?
Как автор данного проекта, я работаю с одним таким предпринимателем и получаю то, о чем пишу. Он может принять и 50 тыс и 100 тыс и 1 млн. В его случае необходимо наращивать обороты для расширения деятельности, ведь взять квартиру на долгий срок, это стоит не мало и платить надо сразу. А уже переводя снятую квартиру в направление аренды в сутки, доход виден не вооруженным взглядом. Инвестиции он привлекает как правило 1 раз в 6 месяцев. Инвестиция от 1мес - 3 мес, под 5-10%/мес. На данный момент у него 2 страны: Испания и Италия. В каждой по 5 объектов. Сейчас вводится Франция. И далее будут новые рынки.
Естественно у таких предпринимателей все налажено, есть свои агенты в странах, налажен клининг и административный персонал аппартаментов.
Если Вам инстересно о чем я пишу, подписывайтесь.
Есть вопросы? Пишите в комментарии или на investment2025@yandex.ru
А так же наш телеграм, там все более подробно: перейти