1. Право приема в детские сады и школы детей из одной семьи;
2. Добросовестных покупателей жилья защитят поправки Гражданский кодекс РФ;
---
1. Закреплено право детей на преимущественный прием на обучение по основным общеобразовательным программам дошкольного образования и начального общего образования в государственные и муниципальные образовательные организации, в которых уже обучаются их братья или сестры.
Соответствующие поправки внесены в Семейный кодекс РФ и 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»:
Условиями реализации такого права определены проживание детей в одной семье и наличие общего места жительства.
Поправки вступят в силу с 13 декабря.
---
2. Нижняя палата парламента приняла во втором чтении большинством голосов поправки в Гражданский кодекс РФ, которые запрещают изымать по иску государственных органов у добросовестного приобретателя ранее приватизированное жильё.
На практике, основные сложности с защитой прав и интересов добросовестных покупателей связаны не столько с правилами истребования в собственность государства жилых помещений, сколько с толкованием понятия «добросовестный приобретатель».
В связи с этим ко второму чтению в законопроект внесли правки, которые предусматривают, что добросовестным приобретателем недвижимости является тот, кто при покупке полагался на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не докажут обратное.
Также предполагается, что суд будет отказывать в истребовании в собственность государства жилого помещения у добросовестного покупателя, если после выбытия этой недвижимости из владения публичного собственника прошло три года после госрегистрации объекта.
Течение срока приобретательной давности начинается со дня поступления объекта во владение добросовестного покупателя, а если было зарегистрировано право собственности, то не позднее момента госрегистрации.
Проект закона был разработан в 2017 году во исполнение постановления Конституционного суда:
в 2017 году КС РФ рассмотрел дело москвича Александра Дубовца и признал, что п. 1 ст. 302 ГК не соответствует Конституции, ведь он допускает изъятие квартиры у добросовестных покупателей по искам муниципалитетов или субъектов, если жилое помещение никто не наследует (когда имущество является выморочным) и оно не было вовремя оформлено в госсобственность.
---
#юрист_в_саранске #адвокат #дети #квартира #добросовестный_покупатель