Друзья, у меня строительный канал, но я, как и многие, владею участком, законопослушно строю дом, и мне захотелось высказаться, на что вообще расчитывают вышестоящие органы, запуская данный "гениальный" проект.
Мне бы было неприятно, лёжа в труселях на территории своего участка - видеть пролетающее "НЛО", да еще и зная, что ведется фотофиксация, а вам?
Согласно новостным блокам, в 2018 г. уже отрепетированы полеты дронов с фотофиксацией, а с апреля 2019 - квадрокоптеры уже "наняты в штат" Росреестра. Но для чего вообще это обследование? Стоит ли рассматривать это, как очередное пополнение бюджета за счет штрафов? Хотя явно это не говорится, но официально озвучены следующие причины:
- сравнение имеющихся границ участка в базе данных с фактическими;
- получение информации об использовании земель и сопоставление с разрешенным использованием;
- проверка незаконных объектов недвижимости;
- контроль охраняемых природных заповедников, находящихся под надзором Минприроды.
То есть, данные, полученные от беспилотника, будут анализироваться в части соблюдения законодательства собственниками земель.
Так же, по данным Росреестра до конца 2019 г. в каждом федеральном округе будут открыты аналитические центры, в которые будет стекаться и обрабатываться информация о проведенных съемках земельных участков. За один круг - дрон сможет делать порядка 1000 фото, и далее, созданные центры преобразуют фотографии в ортофотопланы.
Далее, порядок следующий:
Полученный план местности сравнивается с ЕГРН и в случае несоответствия чего-либо, на место направляется кадастровый инженер, который будет фиксировать факт нарушения и добровольно "просить" устранить нарушение.
А как же Конституция РФ и личная жизнь?
Скоро дачная тишина превратиться в жужжание над ухом))) (Сарказм)
Допустим, границы участка определят и привяжут к системе координат. Но множество дачных участков имеют теплицы (парники) или шатры от солнца, которые могут быть переносными (не капитальными), - и как дрон сделает с высоты качественный снимок, не перепутав кирпичный сарай с этой временной конструкцией? Как нечто найденное на участке будет определяться как объект недвижимого имущества? Столько в штате инженеров не найдется, сколько будет таких несоответствий! Вы завтра перенесёте палатку в другой угол двора - и вот вам новая постройка))).
К слову, территория России 17 000 000 кв.км., а "люди на Земле занимают не так уж и много места… Если бы все жители Земли сошлись и стали бы сплошной толпой как на митинге, все они без труда уместились бы на пространстве размером двадцать миль в длину и двадцать в ширину" (цитата из повести "Маленький принц" Антуана де Сент-Экзюпери).
Дело в том, чтобы определить человеческим глазом данное несоответствие по фотографии, нужно приблизить изображение, а там, извините, вы в труселях (а может и без них) загораете. Разве это не вторжение в личную жизнь!?
Использование дронов регулируется Воздушным кодексом, но встречается масса несоответствий, одно из которых - высота полета и граница по высоте вашей собственности над уровнем Вашей земли.
Как же вычислить границу?
Если обращаться к Конституции РФ, - в ней о границах информации нет, кроме статьи №23: "Каждый имеет право на личную жизнь", а квадрокоптер однозначно нарушает это: 20-ти кратный зум со 150 метров рассмотрит все ваши прелести.
Есть еще Федеральный закон №218 от 13.07.2015 г.: площадь земельного участка - это геометрическая фигура, образованная проекцией границ на горизонтальную плоскость - вот это Ваша собственность! А что касается высоты - не описывается.
Еще один закон, которым можно было бы воспользоваться - это "Земельный кодекс", но там указано, что территория участка - это только территория поверхности земли. Про воздух ни слова!
А вот "Гражданский кодекс" говорит нам, что владелец участка может использовать по своему усмотрению всё, что находится и под, и над земельным покровом. НО только использовать, не более того. Использовать - не нарушая прав других лиц! Всё!
И везде, ВЕЗДЕ отсутствует четкое описание границы в каких-либо единицах измерения - как вниз, так и вверх от поверхности! Упадет такое чудо сверху на голову, на автомобиль или на крышу дома - кому претензии, чей дрон? В нем нет черного ящика, а если и есть какая-нибудь "флэшка", то эта "игрушка" разлетается в пух и прах при падении с высоты.
Попросту говоря, с моей точки зрения (личное отношение) - закон не однозначен, трактуйте как хотите, и нам, простым людям остаётся ждать первых прецедентов и судебной практики в отношении дронов!
Может у кого еще есть какие-либо мысли?
Чтобы не быть голословным, ссылка на новостную страницу Росреестра ЗДЕСЬ!
Удачи Вам и добра!
____________________
Если Вам понравилась статья, нажимайте палец вверх и подписывайтесь на канал!
Как строители по ошибке выкопали котлован под фундамент на соседнем участке
История о сносе: "А разрешение на стройку? Да ладно, потом получим!"
Приставная лестница 10 м. глазами хозяина. Нужно ли такое "счастье" в доме?