Поле за Мегой в Адыгее активно застраивается новостройками 4-5 последних лет.Сейчас участок для новостроек застроен где-то на 50%.На остальной части поля начали строить Икеа парк.Он как раз находится между торговым комплексом Мега и новостройками.Дальше вдоль Кубани расположены дачные участки ,природное озеро и река Кубань.
Будет еще искусственное озеро в самом парке и в ЖК "Дарград".
По центру справа располагаются ЖК Виноград,он состоит из пяти трехэтажных домов.Дома построили вовремя и уже сдали больше года назад.Только последний пятый дом одной стороной выходит на будущий Икеа парк.Этот ЖК находится за Метро и новым Леруа Мерлен,если смотреть с трассы.
Остальные четыре дома этого ЖК , "закрыты" двумя другими ЖК:два многоэтажных дома ЖК Новый и ЖК Парковый(уже сдан).
Но насколько я знаю разрешение на три этажа у Паркового ,а по факту построены 4 этажа.
Когда мы смотрели ЖК Новый в стройке то он стоял практически в воде.То есть, есть вопросы к качеству постройки дома.
Новостройки по центру слева от Икеа состоят из 16 ти шести этажных домов ЖК Виноград 2.
Они располагаются как дома-колодцы.В самом ЖК обещают муниципальный садик.На мой взгляд у этого ЖК самое удачное расположение из всех!Прямо по центру будущего парка.Также, если все-таки будет пешеходный мост через Кубань- тоже удобно.Близко к транспорту и к Меге.Прям сердцевина.Но цены там на данный момент по сравнению с прошлым годом поднялись почти в два раза!
Если студия 22 кв.м стоила 600-650 тысяч,то спустя год от 950 тысяч рублей и выше.А ждать окончания строительства еще 1-2 года.Больше половины литеров уже в продаже.
Тут же в центре ЖК "Золотая линия"1 и "Золотая линия 2".Часть домов по центру,а часть ближе к левой части от Меги,там где идет дорога на поселок Старобжегокай.
Это ЖК рядом с другим- ЖК "Родной дом".Они начали стройку давно и у них много сданных домов.Также строятся в основном по принципу "колодца".Дворы большие и уютные.Раньше они строили по 215 Фз,сейчас сменился застройщик и они строят по 214 ФЗ.Это часть новостроек более обжитая.Много магазинов в самом в ЖК.В отличие от противоположной и центральной стороны.
Но мне кажется от Меги расположены эти новостройки чуть подальше.
За "Родным домом" в сторону Кубани и озера строится большой ЖК "Мега".На мой взгляд он расположен далеко от Меги,но если будет мост на Юбилейный микрорайон,то он будет прям у моста.
И самый далекий ЖК "Дарград",расположен по другую сторону от дороги на Старобжегокай,дальше всех новостроек и от Меги ,и Икеа парка.И естественно от конечной транспорта.
Там будет 54 пятиэтажных дома-целый микрорайон.Обещают бесплатный автобус который будет подвозить людей.Но лично мое мнение-он далеко расположен.
И лучше выбирать либо Виноград,либо Родной дом,либо Золотая линия.Они в самом хорошем расположении.От них все в шаговой доступности.
А цены (кроме Винограда 2)начинаются от 750 тысяч за студию.
