Средняя процентная ставки ипотеки по России сейчас - около 10%.
Однако российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Условия для получения ипотеки:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-Рождение второго или последующих детей после 1.01.2018;
-Покупка жилья на первичном рынке у застройщика по договору купли-продажи или долевого участия;
-Возможность рефинансирования уже имеющейся ипотеки;
-Кредитный договор договор должен быть заключён не ранее 1.01.2018 г.; -Свыше 6% банкам компенсирует государство; ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-Субсидирование ипотеки ограничено сроком: на три года — при рождении с 2018 года второго ребенка;
-на пять лет — при рождении третьего ребенка.
-Сроки могут суммироваться и максимальный срок субсидирования составляет 8 лет. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-После окончания субсидирования процентная ставка по ипотеке будет выглядеть следующим образом:
Ставка рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2018 года эта величина составляет 9,75%. ✅Кредит может быть выдан любым банком РФ или АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рублях (АИЖК) не ранее 1 января 2018 года, по нему предусмотрен аннуитетный (равными долями) график погашения.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-минимальные и максимальные суммы жилищного кредита — 500 тыс. рублей — 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных регионов России — 500 тыс. рублей — 3 млн. рублей, при этом не менее 20% стоимости жилья должно быть оплачено в качестве первоначального взноса по кредиту;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
-обязательно оформление страхования: личного и имущественного;
-при перекредитовании ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов, необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления, причем не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней, не проводилась реструктуризация.
