Несколько дней назад в "Российской газете" вышла интересная статья-расследование о том, почему в Североморске (Мурманская область) надолго задерживается строительство школы, стоимостью 1,2 млрд рублей. По мнению журналистов, проблема заключалась в том, что для строительства был выбран типовой проект школы из Тюмени, который без необходимых исследований попытались реализовать в Североморске. "Сибирский проект, как ни странно, не был рассчитан на заполярные грунты. Под стройплощадкой в Североморске оказалась скала, что сразу же серьезно увеличило стоимость строительства и поставило график под угрозу срыва", - заключили журналисты "Российской газеты".
На самом деле, проблема объективно является очень актуальной и характерна не только для территорий, расположенных за полярным кругом. Аналогичных случаев очень много. Из самых заметных - проблемы при проектировании олимпийских объектов в Сочи, Загорской ГАЭС-2 и многих других. В перечисленных случаях из-за ошибок, связанных с учетом грунтовых условий территорий строительства, произошло серьезное удорожание строительства (миллиарды долларов) и серьезно сдвинулись сроки. А сколько проблем случается по той же самой причине при строительстве жилых домов, магазинов, автодорог - даже говорить страшно.
Одной из причин появления некачественных результатов инженерно-геологических изысканий является то, что эти работы находятся на периферии строительства, результатом их является информация, то есть, по мнению инвесторов, нечто эфемерное. Платить за это никто не хочет, а затем начинаются проблемы. Усугубляется все тем, что в профильном министерстве строительства и ЖКХ никто фактически не отвечает именно за инженерные изыскания, считая это частью проектирования, хотя по факту это совсем не так.
"– По статистике, в последнее время расходы на инженерные изыскания в типовом городском строительстве составляют всего 0,16 процента стоимости проекта, а на уникальных и особо опасных объектах этот показатель составляет два-три процента, – рассказал журналистам "Российской газеты" Алексей Бершов, сотрудник геологического факультета МГУ. – Много денег на этом не сэкономишь. Здесь все наоборот: качественные инженерные изыскания помогут сберечь деньги. Это позволит исключить переделки на этапе проектирования и сэкономить до 35 процентов затрачиваемых на стройку средств".
По данным журналистов, в случае Североморска проблемой, наконец, заинтересовался губернатор Мурманской области Андрей Чибис. До недавнего времени он являлся заместителем министра в упомянутом выше министерстве. Может быть, наконец, данная проблема начнет решаться там? Без волевого решения "сверху" описанная проблема так и будет препятствовать успешному строительству как социальных, так и всех остальных объектов в нашей стране.
Полный текст этой интересной статьи можно прочитать в бесплатном электронном журнале "ГеоИнфо". ЧИТАТЬ