Многие еще не задумывались о таком вопросе: что будет после смерти? Но в жизни все изменчиво, давайте же будем готовы ко всему!
Как распорядится правильно своим имуществом, чтобы у вас на душе кошки не скребли, да семья не разрушилась? Осознанные граждане всегда готовятся заранее к любым событиям, или люди которые хотят все контролировать, даже после смерти.
Задаваясь вопрос, что происходит после смерти с имуществом гражданина РФ, мы находим несколько вариантов:
🔵 Имущество передается по наследству по правилам закона.
🔵 Имущество передается по наследству по завещанию.
🔵 Имущества к моменту смерти нет, оно передано до этого (случай с дарственной).
Начнем с определений.
Завещание - это способ распорядиться своим имуществом после смерти. По сути - односторонняя сделка.
Дарственная - договор о безвозмездной передачи вещи в собственность.
Основные отличия этих сделок.
Что можно передать?
Завещание: можно завещать все свое имущество, без указания на конкретные вещи.
Дарственная: можно указать только на конкретный предмет дарения.
Когда переходит право собственности?
Завещание: после смерти наследодателя.
Дарственная: с момента регистрации договора дарения, то есть при жизни дарителя. Если прописать, что передача дара будет после смерти дарителя, то договор признают ничтожным.
Возможно ли передумать?
Завещание: можно бесконечное количество раз переписывать свою волю или вовсе отказаться от завещания.
Дарственная: нельзя изменить, есть только один шанс сделать свой выбор. Отменить договор практически невозможно.
Какая форма сделок?
Завещание: только нотариально заверенная.
Дарственная: письменная форма. Можно заверить у нотариуса, но не обязательно (нотариальную сложнее оспорить).
Какие сроки оформления?
Завещание: после смерти наследодателя должно пройти 6 месяцев.
Дарственная: время регистрации составляет 10 дней.
Какова цена?
Завещание:
Для наследодателя:
☑️ Госпошлина 100;
☑️ Составление завещания (если требуется) примерно 1000-2000 рублей.
Для наследника:
☑️ Тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3-0.6% от стоимости имущества зависит от степени родства);
☑️ Оплата услуг оценщиков рыночной стоимости имущества, если кадастровая не соответствует действительности от 1500;
☑️ Регистрация собственности 2000;
☑️ Дополнительные услуги нотариуса "правового и технического характера".
Дарственная:
☑️ Государственная пошлина — 2000 рублей.
☑️ Если договор составляет нотариус и заверяет, то стоимость услуг нотариуса.
☑️ Налоговая выплата на дарение для лиц, не относящихся к категории близких родственников (мам, пап, детей, сестер и братьев, бабушек, дедушек, супругов), составит 13% от оценочной стоимости квартиры.
Что же выбрать: дарение или завещание?
Выбирать нужно в зависимости от тех пунктов, которые для вас более актуальны!
Дарственная хороша в случаях:
👉🏻 Вы уверены в одаряемом, что он вас не выгонит из квартиры до вашей смерти;
👉🏻 Вам важно, чтобы именно этот человек получил ваше имущество, а у вас еще много претендентов на обязательную долю;
👉🏻 Вы хотите сэкономить деньги одаряемого;
👉🏻 Вы конкретно знаете, что хотите отдать.
Когда все же нужно выбрать завещание:
👉🏻 Вы вспыльчивый человек, который может несколько раз передумать;
👉🏻 Вы не доверяете на все 100% людям, хотите оставаться до конца собственником своего имущества;
👉🏻 Есть вероятность пережить наследника и если подарить ему, то имущество может перейти к чужим людям по наследству уже одаряемого. А как они с вами поступят никто не знает.
Выбор за вами!