А в новых домах, расположенных в двух районах города, жить, наоборот, стало дешевле
Средняя цена за м² в новостройках Новосибирска выросла за год на 7,6%, на вторичном рынке — на 8,7%. Об этом журналу сообщили аналитики компании N1.
В январе 2019 года один м² в новосибирской новостройке стоил 64,3 тысячи рублей, на вторичном рынке — 67,1 тысячи рублей. В июне цены за «квадрат» практически сравнялись. В середине года цены за м² в новой и старой квартире составляли 66,8 тысячи и 69,6 тысячи рублей соответственно.
После чего цены на «вторичке» выросли на 5,6% до 73,5 тысячи рублей. Рынок новостроек показал более скромный рост, цены на один м² повысились на 4,1% до 69,6 тысячи рублей.
На вторичном рынке больше всего подорожала недвижимость в Советском (9,89%), Железнодорожном (9,09%) и Кировском районах (9,02%). Наименьший рост показали Первомайский (1,91%) и Калининский (3,57%) районы.
Первое же место по росту цен в новостройках продемонстрировал Центральный район — стоимость м² повысилась на 19,45%. На втором месте оказался Железнодорожный район (11,42%), далее — Советский (11,06%). Меньше всего новые квартиры выросли в цене в Калининском и Кировском районах. При этом в двух районах Новосибирска стоимость одного м² в новостройках уменьшилась — речь об Октябрьском (4,25%) и Заельцовском (0,72%) районах.
Напомним, ранее журнал N1 рассказывал, что в Новосибирске наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные кавртиры.