Недавно я прочитал заметку о парне, который живет в квартире площадью в 16 квадратов, и вполне доволен своим жильем. Сколько историй о "своей, хоть и маленькой" квартире я перечитал, сколько румтуров пересмотрел, где дизайнеры или просто владельцы, попытались выжать все из старых хрущевок. Сколько на самом деле нужно пространства современному человеку, и о чем говорят эксперты, когда дело касается жилья будущего?
Урбанизация?
Так вот, часть экспертов настаивают, что будущее человечества в городах и небоскребах. По их мнению, тенденции будут сводиться к все большему уменьшению площадей квартир, и к более низким потолкам, вплоть до того, что квартиры превратятся в нечто среднее между "малометражками" в 16 метров, и минималистичными - квартирами-капсулами, на манер японских отелей. Решающую роль будет принимать расположение квартиры, а не ее комфорт. Какая разница для "занятого" человека без семьи, который проводит вне дома практически все время - где спать, в больших или малых площадях. Если выбор стоит доступность инфраструктуры и расположение или комфорт, то на сегодняшний день не факт что человек выберет второй. Тем более, за лишние квадратные метры нужно платить, порой очень дорого.
Минимализм и практичность
Эксперты считают, что тенденции в недвижимости будут стремиться к минималистическим настроям в обществе, также как и отношение современного жителя к практическому использованию квадратных метров. Уже не требуется больших площадей, дублирующих друг друга зон дома, чтобы хорошо и с комфортом провести время. А собраться компанией можно вне дома, в каком-то заведении = доступность инфраструктуры.
Сам дом можно обеспечить современной мебелью в стиле минимализм, с встроенными шкафами, в которых прячутся кровати,или в использовании любых пространств с эффективностью приближенной к 90-95%, благодаря идеям ИКЕА и других современных решений по мебели и гаджетов.
Современный человек предпочитает сохранить себе время (купив маленькую жилплощадь в центре) и жить вне 4 стен квартиры, чем довольствоваться комфортным домом за городом, и тратить по 4 часа жизни ежедневно, только на дорогу к работе.
Именно поэтому мы видим у застройщиков так много предложений "смарт-квартир". Фактически в каждом новом новострое - солидный процент от общей площади, занимают именно такие предложения. При этом, безусловно, выигрывает сам застройщик, в противовес тому, что современное жилье все больше и больше по размерам напоминает тюремную "Клетку". Но все ведь дело в дизайне и практичности, не так ли?
А как же пространство для семьи?
Собственно решение то-же - компактная квартира, где на 1-2 комнаты больше, и пространство рассчитано таким образом, чтобы хватало разместиться и людям и вещам. Есть совершенно бестолковые большие квартиры, под которые требуется особая проработка интерьера. Да и то, все равно останутся те места, которые невозможно адекватно использовать, кроме как поставить туда несуразный и не нужный декор...
Безусловно, фокус заключается в "качественных" решениях, когда планировки удобные, и проработаны с учетом оптимального использования.
Основная тенденция такова - стремление к избавлению от ненужных вещей (полки с книгами уже считаются архаизмом), комфортная мебель для гардероба (по сути для семьи достаточно одного удобного шкафа), и конечно же современные тонкие гаджеты, которые экономят место, и забирают на себя внимание, вместо более "сложного" досуга, требующего инвентаря и пространства дома. Накопительство вещей уже выходит из моды.
Живешь один - хватает смарт-квартиры, завел семью - выбирай дом побольше и попрактичнее. А как итог - жизнь за городом, будет требовать больших вложений, чтобы обеспечить комфорт, обслуживание территории, и транспортный вопрос.
А каким вы видите будущее недвижимости для людей?