В октябре Центробанк страны снизил процентную ставку в
очередной раз. Теперь она составляет 6,5. А так как данная
величина напрямую связана с кредитованием, стоит ждать и
понижения ставок по многим программам. Финансовые учреждения
тут же пересмотрели продукты для приобретения недвижимости и
поспешили отредактировать ставки.
Обзор текущей ситуации
На середину ноября по стране средний процент по ипотеке упал до
9,6. Подешевели также программы для рефинансирования ранее
взятых займов. Наиболее выгодные условия предлагает на данный
момент своим заёмщикам ВТБ. У него наименьшая ставка около 8,6.
Руководство организации предполагает дальнейшее снижение к
концу года до минимального значения в 8 Выгодные условия также
у Россельхозбанка. Так, например, клиенты, имеющие больше 20%
для первого взноса, могут рассчитывать на ставку около 8,2.
Перекредитование у данного учреждения будет под 8,4. Также
очень выгодные предложения и у других коллег по цеху. Так, при
покупке новостройки с помощью средств Райффайзенбанка, можно
получить годовую ставку в 8,39.
Семьям, где появился второй и последующие дети в 2018,
предлагаются займы вообще по фантастической ставке – 4,5. Для
этого необходимо обратиться в Промсвязьбанк, либо в
«Возрождение». Немного выше процентные значения у конкурентов
в Россельхозе, а также Сбербанке.
Спешить или не стоит?
Ситуация на рынке в данный момент складывается благоприятно.
Уровень инфляции даже ниже предполагаемого на конец периода.
Так что возможно улучшение условий кредитования. Однако не
стоит забывать, что всё будет зависеть от дальнейших решений ЦБ.
Возможности для снижения ключевой ставки в будущем имеются.
Новое решение могут принять уже в декабре. При её уменьшении
ипотечные займы также подешевеют. Однако такое явление может
привести к обратному эффекту. Доступные кредиты, в свою
очередь, разгонят спрос. А так как строители не смогут предложить
больше, чем уже построено или строится, – вырастет цена.
Таким образом, эксперты советуют желающим не откладывать
покупку. Если предложение уже найдено, и оно соответствует всем
требованиям, лучше не ждать. Кроме этого, к Новому году многие
застройщики порадуют приятными скидками и подарками. А что
может быть лучше, чем приобрести к празднику себе или семье
новую квартиру?