Эксперты рассказали о потенциале рынка апартаментов Петербурга.
Сегодня в Петербурге реализуются около тридцати апарт-комплексов. Общий номерной фонд исчисляется несколькими тысячами юнитов. Эксперты компании Р-ФИКС (AVENUE-APART на Дыбенко) рассказали о том, куда будет двигаться данный сегмент рынка.
Сейчас наш мегаполис является российской столицей апартаментов. По оценке экспертов Р-ФИКС, спрос на юниты будет только расти. Данный тренд обусловлен ростом туристической привлекательности города. По официальным данным Комитета по туризму Петербурга, поток путешественников стабильно растет на протяжении нескольких последних лет. Так, в 2017 году официальные данные приводили цифру в 7,5 млн туристов, в 2018 году этот параметр вырос на миллион человек.
Помимо этого, привлекательности апарт-комплексам добавит так называемый «Закон Хованской», который вступил в силу с 1 октября 2019 года. Согласно законодательным нововведениям, под запретом оказались все хостелы и мини-гостиницы, располагавшиеся в жилых домах. Количество таких заведений специалисты оценили в 400 объектов.
«Качественные апартаменты составляют все большую конкуренцию обычным отелям. Как правило, они располагаются вблизи от станций метро, например, наш проект AVENUE-APART на Дыбенко, находится десяти минутах ходьбы от входа в подземку. Кроме того, юниты более привлекательны для туристов, так арендные ставки ниже на 10-20%, чем в отелях. При этом они помогают туристам экономить на готовке, имея собственную кухонную зону», – сказал генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров.
По словам эксперта, еще одним плюсом для рынка апартаментов будет развитие “белого” арендного рынка. Так, все чаще “командировочные” выбирают не “бабушкины квартиры” для долгосрочного проживания, а апартаменты, которые предлагают более высокий сервис по доступным ценам.