Почему в Москве появилась необходимость в мини городах? - Всё должно быть рядом с домом!
Миниполис Самоцветы расположен близ границы Москвы и Московской области, станция метро «Жулебино» находится в 700 м от новостроек. Новые дома стоят в окружении плотной жилой застройки, преимущественно высотной. В километре находится Жулебинский лесопарк, в полутора километрах — Кузьминский.
Эльмира Хамзина, жительница миниполиса Самоцветы
Когда мы начали искать квартиру, как и многие покупатели, руководствовались двумя принципами. Во-первых, хотелось, чтобы новая квартира была недалеко от родителей, а они как раз живут в Люберцах. Ну и, конечно, цена. На стройку рядом с домом мы сразу обратили внимание, но почему-то посчитали, что цена будет запредельной, поэтому переключили свое внимание на другие объекты.
Но один за другим разные варианты отметались, и однажды ради интереса мы заехали в офис продаж Самоцветов. Цена (на стадии котлована) нас приятно удивила, поэтому мы, не откладывая, взялись за оформление документов. И ни разу не пожалели о своем выборе. Да и инфраструктура вся необходимая рядом.
Когда я рассказываю друзьям и коллегам, что наш застройщик регулярно устраивает праздники для наших детей, вывозит нас на экскурсии, проводит конкурсы, мне не верят, говорят, такого просто не может быть. Так что можно сказать, мы сами себе завидуем. Кстати, наши друзья, семейная пара, по нашему совету купили квартиру в миниполисе Самоцветы. Лучше рекламы и быть не может.
Жилая часть состоит из трех 23-этажных монолитно-кирпичных зданий. В домах представлены 1-2-3-комнатные квартиры. Минимальный метраж квартир — 39 кв. м, максимальный — 94 кв. м. Планировка квартир свободная. Всего представлено 25 вариантов планировки. Комплекс отличает изначально высокая оснащенность квартир: установлены немецкие пятикамерные 70-мм профили KBE с качественной фурнитурой, остеклены балконы. В каждой квартире — корзины под кондиционер, на этажах выше 7-го применено панорамное остекление. Выполнена разводка системы отопления по полу с применением сшитого полипропилена, срок службы данной системы составляет до 50 лет. Проведены все основные инженерные коммуникации: установлены задвижки и счетчики, информация с которых выводится на диспетчерский пункт. Внутри квартиры полностью выполнен электромонтаж: установлены розетки, переключатели, электрические лампы.
Все квартиры подготовлены под чистовую отделку. Имеются также и квартиры с готовой дизайнерской отделкой.
Еще одна приятная особенность проекта — двухэтажные холлы с панорамным остеклением, оформленные по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке вестибюлей, которые по своему уровню соответствуют жилью класса «бизнес», используются керамогранит, зеркальные поверхности и светодиодная подсветка с датчиками движения, стойка ресепшен для консьержа стилизована под драгоценный камень.
Раис Баишев, главный архитектор проектов архитектурного бюро «Остоженка»
В 2005 году, в ноябре, когда мы только познакомились и выпустили первый проект в Видном, к нам снова постучались из «Сити-XXI век» с новой задачей: нужно было разместить желаемое количество жилья на предоставленных городом гектарах. Мы заключили договор и выполнили поставленную задачу — сделали проект, который позволял построить нужное количество жилых квадратных метров на территории 3 га. Это был первый вариант проекта миниполиса Самоцветы со спортивным центром.
Архитектурно здания представляли собой огромные взлетающие космические корабли в виде трилистника с наклонными наружными стенами. Эти наклонные стены стали предметом долгих споров. Видя, что заказчик не вполне доволен результатом, мы стали думать дальше. Тем более наступил сложный, кризисный 2008 год, и было решено остановиться на втором варианте — более прагматичном и экономически целесообразном. С этим вариантом мы вышли из экспертизы в июне 2011 года. Получили разрешение на строительство, и уже в 2014 году проект был завершен.
По сравнению с тем, что мы делали в Видном, этот миниполис, конечно, компактнее: здесь всего три жилых башни, зато по 23 этажа. И здесь хорошо развита спортивная составляющая: помимо разнообразных спортивных площадок во дворах, «Сити-XXI век» построила в этом миниполисе полноценный фитнес-центр с большим 25-метровым бассейном, единственным на тот момент в городе
В Самоцветах предлагаются отдельные кладовые в подвальных помещениях площадью от 4 до 10 кв. м. Кладовые оснащены необходимыми противопожарными системами, системой дымоудаления, вентиляцией.
Особое значение придается безопасности. Жилой комплекс имеет двойной контур ограждения: территория для гостевых парковок отделена от внутреннего двора шлагбаумом и воротами.
Территория комплекса разделена на отдельные функциональные зоны. Спортивные и игровые площадки огорожены сеткой, что обеспечивает безопасность для тех, кто находится за их пределами. Применяется мягкое резиновое покрытие с амортизационными свойствами. Детские площадки огорожены щитом из зеленых насаждений, выделены прогулочные пешеходные зоны и зоны для проезда автотранспорта. Общая площадь озеленения — 11 400 кв. м: кустарники, деревья, хвойные, цветники. На территории для всех жителей обеспечен свободный доступ в Интернет при по- мощи wi-fi. Два этажа помещений под аренду оснащены панорамными подъемниками для людей с ограниченными возможностями.
Инфраструктура миниполиса включает пятиэтажный гаражно-торговый комплекс на 827 машиномест с автомойкой и станцией технического обслуживания, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами, реабилитационный центр для ветеранов, детскую поликлинику, женскую консультацию, детский развивающий центр, магазины и центры обслуживания населения, отделения банка и связи, нотариальную контору, поблизости находится торговый центр. Рядом с Самоцветами несколько школ, в том числе кадетская школа, а также несколько детских садов на выбор.
В состав жилого компекса входит собственный физкультурно-оздоровительный комплекс «С.С.С.Р.», который принимает посетителей круглосуточно. Здесь работают три бассейна, тренажерный зал, сауна и солярий.
Комплекс уже построен и практически весь заселен. Осенью 2017 года свои двери детям и взрослым распахнул соседский клуб, объединивший в себе спортивные и творческие кружки, развивающие мастер-классы и развлекательные мероприятия.
