За их соблюдение должна отвечать управляющая компания
От закона до инструкции
Наибольшее число пожаров происходит в многоквартирных домах (МКД). Не потому что их обитатели сплошь пироманы. Просто каждая квартира представляет собой отдельный объект — потенциальный источник пожароопасности, проконтролировать соблюдение противопожарных мер в котором невозможно. Плюс особенности некоторых жильцов, связанные с психическим здоровьем или склонностью к асоциальному образу жизни. Ну и просто безалаберность.
Содержание жилых помещений регламентировано законодательно Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г. с изменениями, внесенными в июле 2013 года. В документе речь идет об обустройстве путей эвакуации, придворовой территории и обеспечении противопожарными средствами.
Ответственность за соблюдение мер пожарной безопасности (ПБ) в МКД возлагается на управляющие компании. В числе их обязанностей — разработка инструкции в рамках существующего законодательства. Следование ее правилам обязательны как для жильцов, так и для обслуживающего здание и прилегающую территорию персонала. Для ознакомления жителей с документом он должен быть размещен на информационных досках.
В инструкции о мерах пожарной безопасности должен быть отражен следующий перечень запретов:
- загромождение лестничных клеток, подлестничных пространств, холлов и технических этажей;
- перепланировка на путях эвакуации;
- блокировка эвакуационных дверей и люков;
- вывод кондиционеров на лестничные клетки;
- использование самодельных или неисправных электроприборов;
- оставление без присмотра включенных газовых и электрических плит, других бытовых приборов кратковременного действия.
Просветительство и организация
Кроме составления инструкций, сотрудники Управляющей компании должны проводить инструктаж, обучение мерам пожарной безопасности и действиям при обнаружении возгорания. Для таких лекций рекомендуется привлекать специалистов из государственных или частных противопожарных структур.
Жильцам следует знать об особенностях использования огнетушителей и других средств пожаротушения при возгорании электропроводки, действиях при задымлении, путях эвакуации и т. д.
Необходимо отметить, что пожаробезопасность многоквартирных домов не регламентирована законодательством в деталях, как административные и служебные здания и помещения, школы, детские сады, больницы и другие объекты массового пребывания людей. Поэтому основная «просветительская» и организационная нагрузка ложится на управляющие компании, конкретно — их руководителей и персоны, ответственные за пожарную безопасность. Они, согласно КоАП РФ, и будут нести административную ответственность в случае пожара. Если же ЧП нанесло ущерб чьему-то здоровью или повлекло жертвы, то отвечать придется уже в рамках Уголовного кодекса. Пройти обучение по ПТМ Вы можете у нас в Учебном центре АВД